发生何种情况一方可以单方解除合同？常见情况下一方可单方解除合同，包括因不可抗力致合同目的无法实现、一方明示或行为表明不履行主要债务、迟延履行经催告仍未履行、迟延或违约致合同目的不能实现、法律规定其他情形，解除后按规定处理后续事宜。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、发生何种情况一方可以单方解除合同
在以下几种常见情况下，一方可以单方解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。例如发生地震、洪水等自然灾害，导致合同无法继续履行，且这种不能履行使得合同订立的目的无法实现。
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。比如一方明确告知另一方自己将不再提供合同约定的关键服务。
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。例如，一方延迟交付货物，在另一方催告后的合理时间内依然没有交付。
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。像房屋租赁合同中，出租方未按时提供房屋且导致承租方无法正常使用该房屋开展经营活动。
（五）法律规定的其他情形。具体的法律规定会因不同的合同类型和具体法律领域而有所差异。当出现上述情况时，符合条件的一方有权单方解除合同，并依据法律规定和合同约定处理后续事宜。
二、发出解除合同通知后能否再继续履行合同义务
发出解除合同通知后，一般不能再继续履行合同义务，具体分析如下：
从合同解除的性质来看，合同解除是使合同关系归于消灭的法律行为。一旦解除通知合法有效到达对方，合同的权利义务关系即终止，双方不再受合同约束，也就不存在继续履行合同义务的基础。
从法律规定角度，《民法典》规定当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。在合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
然而，在某些特殊情况下，若解除通知发出后，经双方协商一致，重新达成继续履行合同的合意，那么在这种情况下，可以继续履行合同义务。但这种继续履行并非基于原合同关系，而是基于新的合意重新建立的合同关系。总之，一般情况下发出解除通知后不能继续履行，特殊情况需双方另行协商确定。
三、对解除的合同有异议怎样起诉
若对解除的合同有异议并打算起诉，可按以下步骤进行：
（一）明确管辖法院。一般需根据合同约定确定，若合同未约定，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
（二）准备相关证据。要收集能证明合同关系存在的证据，如合同文本、相关协议等；还需准备证明对合同解除有异议的依据，例如双方往来的沟通记录，显示合同解除不符合约定或法定条件等。
（三）撰写起诉状。在起诉状中应清晰写明原被告的基本信息，包括姓名、住址、联系方式等；明确诉讼请求，如请求确认合同解除行为无效等；详细阐述事实和理由，说明对合同解除存在异议的具体原因和法律依据。
（四）向法院提交起诉状和证据材料。法院在受理后，会按照法定程序进行审理。当事人需按时参加庭审，在庭审中充分陈述观点、进行举证质证等，以维护自身合法权益。
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