离婚房产更名要钱吗？离婚房产更名是否要钱分情况而定。基于夫妻房产分割办理更名，一般只需缴纳工本费，还有可能产生登记费、印花税等少量费用；若通过法院判决办理也同理。若不是基于分割，属房产交易则费用较高。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产更名要钱吗
离婚房产更名是否要钱，需分情况来看。
夫妻离婚后办理房产更名手续，若该房产更名是基于夫妻间房产分割，一般只需缴纳一定的工本费。这是因为离婚房产分割属于共有财产变更，按照相关规定，这种情况下免征契税。
不过，办理更名过程中可能会产生一些其他费用。比如，可能有登记费，通常数额不会太高；还可能涉及到印花税，虽税率较低，但也需按规定缴纳。
如果是通过法院判决离婚，凭借法院的判决书办理房产更名，也只需缴纳上述提到的少量费用。
但要是离婚后房产更名并非基于分割，而是一方将房产转让给另一方等其他情况，那就相当于房产交易，会涉及到契税、个人所得税等多种税费，费用相对较高。所以，具体是否要钱以及费用多少，要依据实际情况确定。
二、离婚后房产怎么估价
离婚后房产估价可通过以下途径进行：
1.协商估价：夫妻双方可自行协商确定房产价值。这种方式最为简便，能节省时间和费用，只要双方达成一致意见即可。
2.参考周边市场价格：可以收集同区域、同类型、同面积房屋的近期成交价格，以此为参考来估算房产价值。但此方法相对粗略，只能得出大致价格区间。
3.委托专业评估机构：若双方无法协商一致，可委托有资质的房地产评估机构进行估价。评估机构会根据房产的位置、面积、建筑年代、装修情况、市场行情等多方面因素，运用专业的评估方法得出较为准确的房产价值。评估费用一般由双方协商分担，若协商不成，可能需由法院判决确定分担方式。
在选择评估机构时，要确保其具备合法资质，评估过程遵循相关规范和标准。评估结果将作为离婚财产分割时确定房产价值的重要依据。
三、离婚了房产证要改吗
离婚后房产证是否要改，需依据具体情况判断。
若离婚协议或法院判决明确房产归属，且房产证上有双方名字，应办理更名手续。因为离婚意味着婚姻关系解除，房产的共有基础发生变化，变更房产证能明确房产的所有权归属，避免日后产生纠纷。比如，双方协议房产归一方所有，而房产证上仍是两人名字，那么非房产所有人可能因各种原因（如债务纠纷等）影响到该房产，所以及时更名保障权益。
若房产本身仅登记在一方名下，且根据离婚协议或判决该方仍为房产所有人，则无需更改房产证。
办理房产证更改，通常需准备身份证、离婚证、离婚协议或法院判决书等材料。先到公证处办理析产公证（如有离婚判决书则无需办理），再到交易中心办理转绘，最后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴纳登记费，领取新的房产证。
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