买卖协议书如何解除合同？解除买卖协议书合同有协商解除和法定解除两种方式。协商解除需双方达成合意签解除协议。法定解除有因不可抗力、一方明确不履行等情况，符合条件解除权人通知对方即可解除合同。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、买卖协议书如何解除合同
解除买卖协议书合同主要有以下几种方式：
（一）协商解除
双方当事人可以协商一致解除合同。这是最理想的解除方式，只要双方就解除合同达成合意，签订解除协议，即可解除买卖协议书。在协商过程中，双方可以就合同解除后的善后事宜，如已交付货物或款项的返还、违约责任的承担等进行约定。
（二）法定解除
1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如突发的自然灾害导致买卖的货物灭失，使合同无法履行。
2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。比如卖方明确告知买方不会再交付货物。
3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。例如买方迟延付款，卖方催告后仍不支付。
4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。如卖方交付的货物存在严重质量问题，无法满足买方需求。
符合法定解除条件的，解除权人可以通知对方解除合同，合同自通知到达对方时解除。
二、买卖协议解除合同有效吗
买卖协议的解除合同是否有效，需要从以下几方面判断。
（一）协商解除
如果买卖双方协商一致解除合同，这种情况下解除合同通常是有效的。双方就解除合同达成合意，这是对自身权利的自由处分，只要不存在违反法律法规强制性规定等特殊情况，这种协商解除的合同行为就是有效的。
（二）法定解除
1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如突发自然灾害等不可抗力因素，导致买卖无法进行，解除合同是有效的。
2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。如卖方明确说不卖了或者采取转移货物等行为致使无法履行合同，另一方有权解除合同。
3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等情况，符合这些法定情形而解除合同也是有效的。
（三）约定解除
如果买卖协议中约定了解除合同的条件，当条件成就时，解除合同是有效的。例如约定货物质量不符合某一标准时可解除合同，当出现这种情况时解除合同有效。
三、买卖完成还能解除合同吗
买卖完成后在某些情况下是可以解除合同的。
（一）如果存在欺诈、胁迫等情形。例如一方以欺诈手段让另一方签订买卖合同并完成交易，受欺诈方有权请求法院或者仲裁机构予以撤销（撤销合同的结果相当于解除合同）。
（二）合同存在重大误解。买卖双方对合同标的、数量、质量等重要内容存在误解而达成买卖并完成交易的，当事人可请求解除合同。
（三）如果买卖违反法律法规强制性规定或者损害社会公共利益。即使买卖完成，这种合同也是无效的，自始无效就意味着合同解除。
（四）如果一方存在根本违约的情况。例如在买卖合同中，卖方交付的货物存在严重质量问题，导致买方不能实现合同目的，即使买卖已经完成，买方也有权解除合同。
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