离婚房产如何过户给子女？离婚房产过户给子女，先明确产权归属，共同财产需双方协商，个人财产可自行决定。接着签赠与协议，可办公证，准备好身份证等材料，到房产交易中心过户、缴税。不同地区政策有别，办理前咨询当地部门。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚房产如何过户给子女
离婚房产过户给子女，可按以下步骤进行：
首先，明确房产产权归属。若房产为夫妻共同财产，过户需双方协商一致；若为一方个人财产，其有权自行决定是否过户给子女。
其次，签订赠与协议。夫妻双方或产权方与子女签订书面赠与协议，明确将房产赠与子女的意愿及相关权利义务。
接着，办理公证（可选）。虽然公证并非强制要求，但经过公证的赠与协议更具法律效力，可避免日后纠纷。
然后，准备相关材料。一般包括身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书、房产证、赠与协议（公证书）等。
最后，前往当地房产交易中心办理过户手续。提交上述材料，缴纳相关税费，如契税等。完成手续后，子女即成为房产的合法所有权人。
需注意，不同地区的具体过户政策和要求可能存在差异，建议在办理前咨询当地房产管理部门，以确保过户流程顺利进行。
二、离婚前的房产更名有效吗
离婚前的房产更名一般是有效的。夫妻在婚姻关系存续期间，对共同财产有平等的处理权。若双方协商一致对房产进行更名，通常具有法律效力。
在司法实践中，若房产更名是双方真实意思表示，且不存在欺诈、胁迫等法定无效情形，也不违反法律法规的强制性规定，该更名行为就受法律保护。比如，夫妻双方签订了房产更名协议，并办理了相关的产权变更登记手续，那么房产的所有权就会发生转移。
不过，如果一方为了在离婚时恶意转移财产，而擅自将房产更名到他人名下，另一方发现后可通过法律途径维护自己的权益。可以向法院请求撤销该更名行为，并要求重新分割夫妻共同财产。同时，提供相关证据证明对方存在恶意转移财产的行为，法院会根据具体情况进行判决。
三、离婚后房产归属怎么解决
离婚后房产归属的解决需依据具体情况而定。
若房产为一方婚前购买且登记在该方名下，通常属于婚前个人财产，离婚时归购买方所有。但婚后共同还贷部分及对应的增值，需对另一方进行补偿。
若是婚后夫妻共同出资购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，一般都认定为夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若一方父母出资购房，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，为该子女的个人财产；若登记在双方名下，则一般认定为夫妻共同财产。双方父母出资购买的房产，登记在一方子女名下，可按照各自父母的出资份额按份共有。
若房产涉及贷款未还清，取得房产的一方需承担后续还款责任，并对另一方给予相应补偿。总之，离婚后房产归属可先由双方协商解决，协商不成可向法院起诉，由法院依法判决。
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