离婚后分户有房产怎么分？离婚后房产分割分不同情况处理。婚前个人房产且登记在一方名下，归个人所有；夫妻共同房产可协商分割，协商不成由法院按原则判决；婚后一方父母出资且登记在其子女名下，属个人财产。要依实际因素确定分割方式。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚后分户有房产怎么分
离婚后有房产进行分割，需区分不同情况处理：
- 若房产为夫妻一方的婚前个人财产，且登记在该方名下，那么该房产仍归其个人所有，离婚时不参与分割。比如一方婚前全款购房并取得房产证。
- 若房产是夫妻共同财产，分割方式如下：
- 双方协商分割。夫妻可以就房产归属和补偿等问题达成一致意见，比如一方获得房产所有权，同时给予另一方相应的经济补偿。
- 协商不成的，由法院判决。法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。若双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
- 若房产是婚后由一方父母出资为子女购买，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
实际操作中，需根据具体的房产来源、出资情况、产权登记等因素，确定房产的分割方式。
二、女方提离婚她能分房产吗
女方提出离婚是否能分房产，需依据具体情况判定。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，且登记在该方名下，通常属于个人财产，离婚时另一方无权分割。比如男方婚前全款买房并登记在自己名下，女方一般不能要求分割此房产。
若是夫妻婚后共同出资购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共同财产。离婚时，女方有权要求分割。分割方式可由双方协商，协商不成的，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
还有一种情况，若房产是一方父母婚后出资购买，登记在出资人子女名下，一般视为对自己子女的赠与，属于夫妻一方的个人财产，女方不能分割；若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，女方有权分割。
另外，若夫妻双方有关于房产的书面约定，比如约定该房产为一方所有或双方按份共有等，应按照约定处理。
三、离婚协议房产过户收费吗
离婚协议房产过户是否收费，取决于具体情况。一般来说，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而非现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为，所以离婚析产（夫妻离婚时对财产进行分割）不需要缴纳契税。
不过，可能会产生一些其他费用。一是登记费，通常住宅每套80元左右，非住宅每件550元左右。二是交易手续费，住宅一般按每平方米3元收取，非住宅按每平方米11元收取。三是工本费，一本证件免费，每增加一本收10元。
此外，若房屋存在贷款未还清的情况，过户前需要先办理抵押变更手续，可能会产生一定的费用，具体金额需咨询贷款银行。若涉及中介服务等额外事项，还会有相应的中介费用。
总之，离婚协议房产过户虽无契税，但其他费用需按规定缴纳，具体收费标准可向当地不动产登记中心咨询。
以上是关于离婚后分户有房产怎么分的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
