没有房产证离婚了怎么分？没有房产证的房屋离婚分割较复杂。婚前一方付首付、婚后共同还贷未取得房产证的，先协商，协商不成法院判一方使用，取得证后有争议可再起诉；婚后买未取证的，法院定使用人；违章房法院一般不分割。先明确情况，能协商最好。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、没有房产证离婚了怎么分
没有房产证的房屋在离婚时分割较为复杂，需根据具体情况处理：
1. 若该房屋为婚前一方购买并支付首付，婚后共同还贷但未取得房产证，双方先协商分割。协商不成，法院通常不会判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由一方使用。待取得房产证后，有争议的可另行向法院起诉。
2. 若是婚后购买但未取得房产证，夫妻双方对房屋协商不成时，法院同样不会直接判决房屋所有权，而是根据实际情况确定使用人。在确定使用权时，会综合考虑双方住房情况、照顾抚养子女一方等因素。
3. 若房屋是因违章建筑等原因无法办理房产证，法院一般不会对其进行分割。
总之，没有房产证的房屋离婚分割需先明确房屋购买时间、出资情况等，双方能协商一致最好，若协商不成，由法院根据实际情况处理，待取得房产证后可再解决所有权分割问题。
二、再婚要离婚房产如何分配
再婚离婚时房产分配需依据不同情况处理：
1. 一方婚前房产：若房产为一方在再婚登记前购买且登记在其名下，属于个人婚前财产，离婚时归该方所有，另一方无权分割。但婚后有共同还贷情况，共同还贷及对应增值部分，需给予另一方补偿。
2. 婚后共同购买房产：再婚夫妻婚后用共同财产购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，均属夫妻共同财产。离婚时，一般由双方协商分割，协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，通常会均等分割。
3. 一方父母出资购房：婚后一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产认定为夫妻一方的个人财产；若产权登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。
4. 双方父母出资购房：婚后双方父母出资购买的房产，产权登记在一方子女名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
三、离婚房产争执如何处理好
处理离婚房产争执，可按以下方法：
第一，协商解决。夫妻双方自行沟通，基于自愿原则就房产分割达成一致。考虑房产购买时的出资情况、婚姻期间对房屋的贡献、双方的实际居住需求等因素，拟定合理分割方案，签订协议，此方式省时省力且不伤和气。
第二，调解解决。若协商不成，可请求有关部门调解，如人民调解委员会。调解人员会依据法律和实际情况进行劝说，促使双方达成和解协议。
第三，诉讼解决。若调解也无法解决，可向法院提起诉讼。法院会根据法律规定和具体情况判决。若房产为夫妻共同财产，一般会平均分割；若一方在购房时出资较多，或另一方存在过错等，法院会酌情考虑，适当倾向无过错方或出资多的一方。法院判决具有强制执行力，双方需按判决执行。
处理离婚房产争执应冷静理智，尽量通过和平方式解决，必要时运用法律武器维护自身合法权益。
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