离婚时一方怎么要求房产？离婚时一方要求分割房产，先明确其是共同财产还是个人财产。双方可协商分割，达成一致签书面协议；协商不成可诉讼，法院依实际情况判决。有隐藏等行为，另一方分割时可要求对方少分或不分。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚时一方怎么要求房产
离婚时一方要求分割房产，可按以下方式处理：
- 明确房产性质：需先确定房产是夫妻共同财产还是个人财产。若为一方婚前全款购买且登记在自己名下，一般属个人财产，离婚时另一方无权要求分割；若婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在哪方名下，通常都属于夫妻共同财产。
- 协商解决：双方可自行协商房产的分割方式，如一方获得房产所有权，给予另一方相应的经济补偿；或对房产进行出售，分割所得款项。协商达成一致后，应签订书面协议，明确分割方案。
- 诉讼解决：若协商不成，可向法院提起离婚诉讼。法院会根据实际情况进行判决，考虑的因素包括双方对房产的贡献、婚姻持续时间、子女抚养情况等。若房产存在贷款未还清的情况，法院通常会判决由获得房产的一方继续偿还剩余贷款，并给予另一方适当补偿。
此外，若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同房产等行为，另一方在离婚分割财产时可要求对方少分或不分。离婚后发现上述行为的，可向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
二、公证房产离婚怎么办手续
公证房产在离婚时办理手续，一般按以下步骤进行：
1. 准备材料：需携带身份证、户口簿、结婚证、离婚证或离婚判决书、房产证等。如果涉及财产约定，要提供双方签订的财产分割协议。
2. 提出申请：双方共同到房产所在地或其中一方住所地的公证机构提出公证申请，填写公证申请表，并提交准备好的材料。
3. 公证机构审查：公证员会对当事人的身份、民事行为能力、意思表示及提供的材料进行审查核实。若材料有疑义，可能要求补充证明材料。
4. 签署协议或笔录：若房产分割达成一致协议，双方需在公证员面前签署该协议。若未签协议，公证员会作谈话笔录，当事人签字确认。
5. 出具公证书：经审查符合公证条件，公证机构将在规定时间内出具公证书。拿到公证书后，可凭其及相关材料到房产管理部门办理房产过户等手续。
三、离婚后男方房产如何继承
离婚后男方房产的继承需根据不同情况确定。
若男方去世前留有合法有效的遗嘱，那么应按照遗嘱内容进行继承。遗嘱指定的继承人可依法获得相应房产份额。比如，男方在遗嘱中明确表示将房产留给子女，那么子女就有权继承该房产。
若男方未留遗嘱，则按照法定继承顺序处理。第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母。由于已经离婚，前妻没有继承权。男方的子女、父母作为第一顺序继承人，一般均等分配房产份额。若存在生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或者少分。
在继承房产时，继承人需办理相关手续，如进行房产评估、办理继承公证、到房产交易中心办理房产过户等，以确保房产合法转移到继承人名下。
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