父母离婚怎么过户房产证？父母离婚过户房产证分协议离婚和诉讼离婚两种情况处理。协议离婚需签协议、办析产公证（部分情况可免）等；诉讼离婚凭法律文书，无需析产公证，后续步骤与协议离婚类似。要按要求备齐材料完成过户。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、父母离婚怎么过户房产证
父母离婚过户房产证，分两种情况处理。
协议离婚时，过户流程如下：
1. 签订离婚协议书后，到公证处办理析产公证。但若离婚协议已在民政局备案，可免此步骤。
2. 准备好离婚协议书、离婚证、房产证、身份证明等资料，前往交易中心办理转绘。
3. 接着到房管局办理免征契税申请。
4. 办理析产登记手续并缴纳登记费。
5. 最后领取新房产证。
诉讼离婚时，过户流程为：
1. 凭借生效的法院判决书或调解书，无需办理析产公证。
2. 携带相关法律文书、房产证、身份证明等，到交易中心办理转绘。
3. 到房管局办理免征契税申请。
4. 办理析产登记手续并缴纳登记费。
5. 领取新的房产证。
在整个过户过程中，要严格依照相关部门的要求准备材料，确保手续齐全，以顺利完成房产证过户。
二、离婚后的房产还用变更吗
离婚后的房产是否需要变更，要根据具体情况判断。
若离婚协议或法院判决明确房产归属，原登记与判决或协议不一致，就需要进行变更。比如离婚协议约定房产归一方所有，而房产原登记在双方名下，此时为保障权益，应及时办理变更手续，将房产登记到归属方名下。
若房产本身就登记在最终归属方名下，且不存在其他纠纷，通常无需变更。例如法院判决房产归登记方所有，且无特殊情况，房产登记状态与判决一致，可不办理变更。
未进行变更可能存在风险。若房产未按约定变更登记，在未登记方出现债务纠纷时，房产可能被债权人申请查封、执行。为避免后续纠纷，建议按照离婚协议或法院判决，及时办理房产变更登记。办理时需准备好相关材料，如身份证、离婚证、离婚协议或法院判决书等，前往当地不动产登记中心办理。
三、离婚后又复婚怎么分房产
离婚后又复婚，房产分割要区分不同情况。
若房产是一方在第一次结婚前购买，属于其婚前个人财产，复婚后仍归该方所有，不参与分割。例如，男方在第一次结婚前全款买了一套房，即便离婚又复婚，这套房还是男方的个人财产。
如果房产是在第一次婚姻关系存续期间购买，离婚时已对房产进行了分割，那么复婚后该房产按照分割结果确定归属，属于个人的部分依旧是个人财产。比如，离婚时约定房子归女方，复婚后房子仍为女方个人财产。
要是复婚后夫妻双方对房产归属有新的约定，比如签订协议明确房产共同共有或按份共有，那么按照新约定处理。
另外，若复婚后双方对房产有共同还贷、装修等增值行为，增值部分可能需要根据具体情况进行分割。对于共同还贷部分对应的增值，可能会根据双方贡献大小来确定各自份额。
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