没离婚分房产怎么分？没离婚时分割房产，双方能达成一致可签书面协议；一方有损害共同财产利益行为、对方不支付法定扶养人医疗费，另一方可请求法院分割。房产归属上，婚前一方买且登记名下属个人，婚后共买属共同，原则均等分割。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、没离婚分房产怎么分
没离婚时分割房产一般分以下情况处理：
1.若双方能达成一致协议，可签订书面协议约定房产分割方式，该协议对双方具有法律约束力。
2.婚姻关系存续期间，若一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产，或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为，另一方可以向法院请求分割共同房产。
3.一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用，一方也可请求法院分割共同房产。
4.对于房产归属，若为一方婚前购买且登记在自己名下，一般属于个人财产，离婚时不参与分割；若婚后共同购买，通常属于夫妻共同财产，原则上均等分割，但法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
二、离婚后如何调查房产
离婚后调查房产有多种途径。
在自行调查方面，可凭借本人身份证到不动产登记中心查询。根据相关规定，权利人可查询、复制其不动产登记资料。若能知晓配偶房产具体坐落位置，可前往该房产所在地的不动产登记机构申请查询。
委托律师调查也是常用方法。律师接受当事人委托后，可持律师事务所介绍信、授权委托书、律师执业证等材料，向不动产登记机构调查对方名下房产情况。律师凭借专业身份和法定权限，能更顺利获取相关信息。
若上述方法难以达成目的，可申请法院调查。在离婚诉讼或离婚后财产纠纷案件中，当事人可向法院提交书面申请，说明需要调查的房产情况及理由。法院会根据实际情况决定是否准许，准许后会依职权到不动产登记机构调查。
调查房产要依法进行，避免侵犯他人隐私和合法权益。同时需注意保存好调查获取的证据，以便在后续法律程序中使用。
三、离婚房产出售怎么办
离婚房产出售需依据房产归属等情况处理：
-若房产归一方所有，产权人可自行决定出售。需确认房屋产权清晰，无抵押、查封等限制交易情况。准备好身份证、房产证等材料，通过中介或自行发布出售信息，与买家协商价格、签订买卖合同，按流程办理过户手续。
-若房产为双方共有，出售需双方同意。先就出售事宜达成一致，明确各自权益及售房款分配。签订出售合同需双方签字，过户时也需双方到场。若一方不同意出售，另一方可通过法律途径解决，如向法院起诉分割共有财产，由法院判决房产归属或对售房款进行合理分配。
-若离婚协议或法院判决对房产出售有特别约定，要按约定执行。比如规定在特定条件满足时才能出售，就需先满足该条件。在整个出售过程中，要严格遵守法律法规和合同约定，避免产生纠纷。
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