离婚的女人不要房产吗？离婚的女人并非一定不要房产，离婚财产分割中房产分配遵循法律规定。夫妻共同房产双方均可主张分割，能协商按协议处理；诉讼离婚法院会综合多因素判决，也有女方主动放弃的情况，是否要房产取决于多种因素。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚的女人不要房产吗
离婚的女人并非一定不要房产。在离婚财产分割中，房产的分配遵循相关法律规定。
首先，若房产为夫妻共同财产，双方均有权主张分割。法律保障男女平等，不会因性别而剥夺女方分割房产的权利。若双方能够就房产分配达成协议，可按照协议处理。例如，双方协商一致，女方可以选择要房产，也可以选择放弃房产而获得其他相应补偿。
其次，若通过诉讼离婚，法院会根据实际情况进行判决。一般会考虑房产的出资情况、双方对家庭的贡献、照顾子女和女方权益等因素。如果女方对家庭付出较多，如承担主要家务、抚养子女等，法院在分割房产时可能会适当倾向女方。
最后，也存在女方主动放弃房产的情况。比如女方为了尽快结束婚姻关系、出于情感因素等原因，自愿放弃房产的分割。但这并非普遍现象，也不是法律强制要求。总之，离婚的女人有权利争取房产，是否要房产取决于多种因素。
二、房产贬值离婚怎么算的
房产贬值在离婚时的计算需分不同情况处理。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，登记在该方名下，婚后也未添加另一方名字，那么房产贬值部分属于财产自然损耗，另一方无权要求补偿，离婚时该房产仍归产权登记方所有。
若房产是夫妻共同财产，在离婚分割时，首先由双方协商处理。协商一致的，按双方协商方案分割，贬值损失也按协商比例承担。若协商不成，法院一般会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。通常会对房产进行评估，确定当前价值，然后考虑双方对房产的出资、贡献等因素，确定各自应得份额，贬值部分也按此份额分担。
如果一方在婚姻期间存在过错行为，比如转移、隐匿夫妻共同财产等，在分割房产及承担贬值损失时，法院可能会对无过错方予以适当照顾，让过错方多承担贬值损失。
三、离婚后房产证怎么取消
离婚后取消房产证上的名字，也就是进行房产过户变更登记，主要有以下两种情况及流程：
若双方是协议离婚，需要双方凭离婚协议书、离婚证、身份证、房产证等材料，共同前往当地的不动产登记中心办理过户手续。先到税务部门办理免税手续，再到不动产登记中心提交申请，填写相关表格，经过审核无误后，缴纳一定的登记费用，即可完成房产证名字的取消。
若双方是通过法院判决离婚，需要一方持生效的法院判决书、身份证、房产证等材料，前往不动产登记中心申请办理。不动产登记中心依据法院的判决文书，对房产信息进行变更，取消不需要的名字。
需注意，房产存在抵押的情况下，要先征得抵押权人同意，才可办理相关变更手续。另外，不同地区的不动产登记中心具体要求和流程可能存在差异，建议提前咨询当地登记中心，准备好完整的材料，以确保顺利办理房产证名字的取消。
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