离婚房产证要复印吗？离婚时房产证是否复印视情况而定。协议离婚办房产分割过户，房产管理部门可能要其复印件；诉讼离婚涉及房产分割，当事人要向法院提供作证据；涉及房产贷款，金融机构也可能有需求。建议备好复印件并保管好原件。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产证要复印吗
离婚时房产证是否要复印，需视具体情况而定。
在协议离婚时，通常在办理房产分割过户等手续过程中，房产管理部门会要求提供房产证复印件，以核实房产的产权信息，作为办理相关手续的依据。比如，要对房产进行更名，就需要提交包括房产证复印件在内的一系列资料。
诉讼离婚中，法院在审理涉及房产分割的案件时，当事人也可能需要向法院提供房产证复印件作为证据，证明房产的存在、产权归属等情况，辅助法院查明事实进行判决。
而且，如果涉及到房产贷款等情况，银行等金融机构在处理离婚后贷款相关事宜时，也可能要求提供房产证复印件。
所以，无论是协议离婚还是诉讼离婚，为了顺利处理与房产相关的事务，建议准备好房产证复印件，同时也要妥善保管好房产证原件，以防信息泄露等风险。
二、离婚房产证可以分吗
离婚时房产证本身不能分割，但房产作为不动产，其产权归属和分割是可以确定的，具体情况如下：
-若房产为夫妻一方的婚前个人财产，且婚后未进行产权变更，那么该房产属于个人，离婚时不参与分割。比如一方婚前全款买房并登记在自己名下。
-若房产是夫妻婚后用共同财产购买，无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。例如婚后双方共同出资贷款买房。
-若一方父母出资购房，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于夫妻一方个人财产；若登记在夫妻双方名下，则属于夫妻共同财产。
-双方父母出资购买的不动产，登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
在分割房产时，若双方均主张房屋所有权，可竞价取得；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
三、离婚房产不能分割吗
离婚房产是否能分割需根据具体情况判断。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，并且登记在该方名下，那么一般不参与离婚分割。比如一方在婚前全款购买且登记在自己名下的房产，属于其个人财产。
若是夫妻婚后用共同财产购买的房产，不管登记在哪一方名下，通常都属于夫妻共同财产，离婚时应进行分割。分割方式可由双方协商，协商不成的，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
还有一种情况，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，不参与分割；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
此外，如果房产存在贷款未还清的情况，分割时还需考虑剩余贷款的承担问题。
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