夫妻离婚房产如何改名字？夫妻离婚后房产改名字分两种情况：协议离婚的，双方带身份证、离婚证等材料共赴登记中心办理；法院判决离婚的，一方持判决书等独自前往办理。办理前要确认房产有无抵押，还可能涉及税费。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、夫妻离婚房产如何改名字
夫妻离婚后房产改名字分以下两种情况处理：
若离婚是通过协议离婚的方式，需要夫妻双方共同前往当地的不动产登记中心办理。办理时需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料。离婚协议书中应明确房产的归属，登记中心审核材料无误后，会按照程序办理更名手续。
如果是通过法院判决离婚，需一方持生效的法院判决书、身份证、房产证等材料，独自前往不动产登记中心办理更名。法院判决书具有法律效力，登记中心依据判决书确定房产归属并进行更名。
此外，在办理更名手续前，要确认房产是否存在抵押等限制情况。若有抵押，需先与贷款银行沟通，银行同意后，按其要求提供相关材料，可能还需办理抵押变更手续。办理过程中可能涉及一些税费，如契税等，具体税费标准根据当地政策执行。
二、起诉离婚房产分割收费吗
起诉离婚时进行房产分割会涉及收费。主要费用有两类。
第一类是诉讼费。根据《诉讼费用交纳办法》，离婚案件每件需交纳 50 元至 300 元。若涉及财产分割，财产总额不超过 20 万元的，无需另行交纳；超过 20 万元的部分，按照 0.5％交纳。例如，房产价值 100 万，20 万以内不额外收费，超出的 80 万按 0.5%计算，需额外缴纳 4000 元诉讼费。
第二类是可能产生的其他费用。如请律师的费用，律师收费方式多样，有按件收费、按标的额比例收费等，具体数额因律师经验、案件复杂程度等因素而异。另外，若对房产价值有争议，需进行评估，评估机构会收取相应评估费。
所以，起诉离婚进行房产分割是会产生相关费用的，当事人要提前做好准备。
三、婚前房产离婚怎么给女方
婚前房产一般属于一方的个人财产，离婚时通常不参与分割。但如果想将婚前房产给女方，有以下几种方式：
1. 赠与：房屋所有权人可以与女方签订书面赠与合同，明确表示将该房产赠与女方。签订后，应及时办理房产过户登记手续，完成产权变更，否则赠与人在过户前可撤销赠与。
2. 约定：夫妻双方可以通过书面协议约定该婚前房产归女方所有。根据法律规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产的归属，该约定对双方具有法律约束力。
3. 附条件赠与：可以在赠与合同中附加一定条件，如女方履行某些义务等，当条件成就时，房产归女方所有。但所附条件必须合法且具有可操作性。
需要注意，无论采取哪种方式，都要确保相关协议符合法律规定，以保障双方的合法权益。如有必要，可咨询专业律师起草相关协议，避免后续产生纠纷。
以上是关于夫妻离婚房产如何改名字的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。
