离婚多年后能分割房产吗？离婚多年后能否分割房产要看具体情况。离婚时已分割的，一般不能再分；未处理的，可请求分割。一方隐藏等行为致另一方权益受损，可在一定期限内起诉，但有诉讼时效。建议收集证据咨询律师。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚多年后能分割房产吗
离婚多年后能否分割房产，需视具体情况而定。
若离婚时已对房产进行明确分割，之后一般不能再次分割。因为离婚协议或法院判决具有法律效力，双方应遵守约定或判决结果。
若离婚时未对该房产进行处理，离婚多年后仍可请求分割。比如当时双方都不知道该房产存在，或者因特殊原因未涉及分割，那么一方可以向法院提起诉讼要求分割。
另外，若一方在离婚时隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同房产，另一方在发现后可在一定期限内起诉，请求再次分割该房产。不过这种情况有诉讼时效限制，需在知道或应当知道权益受损之日起计算。
总之，离婚多年后分割房产有多种情形，关键在于离婚时房产的处理情况以及是否存在可重新分割的法定事由。若有相关需求，建议收集好证据并咨询专业律师。
二、离婚后房产再转让怎么算
离婚后房产再转让的计算涉及多个方面。
首先，要确定房产的产权归属。若离婚时已明确房产归一方所有，该方拥有完整的处置权；若存在未分割清楚的情况，需先解决产权问题。
在税费计算上，增值税方面，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税（北上广深非普通住房除外）；不满2年的住房对外销售，按5%的征收率全额缴纳增值税。
个人所得税，若转让的房产是家庭唯一生活用房且购买时间超过5年，免征个人所得税；不符合上述条件，按“财产转让所得”项目缴纳个税，即转让收入减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额乘以20%税率。
土地增值税和印花税，对个人销售住房暂免征收土地增值税和印花税。
计税价格一般以交易价格为准，若价格明显偏低且无正当理由，税务机关有权核定。同时，还需考虑当地的具体政策和规定，不同地区可能存在差异。
三、离婚房产证如何去掉名字
离婚后房产证去掉名字，可按以下情况处理：
如果是协议离婚，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，到当地不动产登记中心办理。离婚协议书需明确房产归属，若经过公证，其证明力更强。不动产登记中心会对材料进行审核，审核通过后，办理房产更名手续，去掉原配偶的名字。
若是诉讼离婚，需携带身份证、生效的法院判决书或调解书、房产证等前往不动产登记中心。法院的裁判文书具有强制执行力，不动产登记中心依据其内容，确定房产归属，办理去除名字的手续。
在办理过程中，可能涉及税费问题。一般来说，因离婚房产分割导致的更名，不征收契税，但可能有登记费等少量费用，具体以当地规定为准。同时，要确保房产无抵押、查封等限制交易的情况，若存在，需先解决相关问题才能办理更名。
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