离婚后能申请房产公证吗？离婚后可申请房产公证。夫妻达成房产分割协议后，为确保协议效力、避免纠纷，可携带身份证、离婚证等证明材料到当地公证机构申请。公证书证明力强，但不等同过户，产权变更还需到房产部门办理手续。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚后能申请房产公证吗
离婚后可以申请房产公证。在离婚过程中，夫妻双方会对共同房产进行分割，若已达成房产分割协议，为确保协议具有更高的法律效力、避免日后产生纠纷，可选择申请房产公证。
申请房产公证，夫妻双方需携带相关证明材料，如身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书、房产证等，前往当地的公证机构提出申请。公证机构会对提供的材料进行严格审核，确认材料的真实性、合法性。审核无误后，会对房产分割的相关事宜进行公证，出具公证书。
公证书具有较强的证明力，在遇到房产相关纠纷时，可作为有力证据使用。但需注意，房产公证并不等同于房产过户。完成公证后，若涉及房产产权变更，还需按照规定到房产管理部门办理过户手续，以真正实现房产所有权的转移。
二、房产加名后离婚怎么分配
房产加名后离婚时的分配需依据具体情形判断：
1. 婚前一方房产婚后加名：一方婚前购买的房产，婚后加上另一方名字，通常视为对另一方的赠与，该房产转变为夫妻共同财产。离婚时，一般按照夫妻共同财产进行分割。分割比例可由双方协商确定，协商不成，法院会综合考虑各方对房产的贡献、结婚时间长短等因素来判定，不一定平均分配。
2. 婚后双方共同出资购房并加名：这种情况下，房产属于夫妻共同财产。离婚分割时，若双方有协议约定，则按协议处理；没有协议的，法院会根据实际情况，如双方的经济状况、抚养子女情况等，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
3. 父母出资购房加名：若一方父母出资购房，登记在夫妻双方名下，视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。离婚时按共同财产分割。若双方父母出资，登记在夫妻双方名下，一般按照各自父母的出资份额按份共有，离婚时按此比例分割。
三、房产婚前的离婚怎么分割
房产在婚前购买，离婚时的分割情况需根据具体情形判断：
1. 一方婚前全款购房且登记在自己名下，该房产属于其个人财产，离婚时不参与分割。因为这是一方在婚前以个人财产完成购房行为，产权清晰明确归个人所有。
2. 一方婚前贷款购房，婚后夫妻共同还贷，登记在首付方名下。离婚时该房产通常归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿计算方式一般需考虑共同还贷金额、房屋增值情况等因素。
3. 婚前双方共同出资购房，登记在双方名下，属于夫妻共同财产，离婚时一般按双方出资比例进行分割。若出资比例难以确定，通常会平均分割。
4. 婚前双方共同出资购房，登记在一方名下，这种情况需结合出资证据等判断是否按共同财产分割。若能证明是为了结婚共同购房，法院可能会认定为共同财产并合理分割；若无法证明，产权登记方可能会被认定为房产所有者，但需对另一方的出资予以返还。
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