离婚前户口怎么登记房产？离婚前户口登记房产分不同情况处理。婚后共同购买，双方带相关材料办理，可登记双方名；一方婚前买婚后共同还贷，双方带相应材料，可登记一方或双方名；一方父母出资，登记子女名下是赠与子女，双方名下是赠与夫妻。要保证材料真实，有疑问可咨询。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚前户口怎么登记房产
离婚前户口登记房产需根据不同情况处理：
- 若房产为夫妻婚后共同购买，登记时双方携带身份证、结婚证、购房合同等材料到当地不动产登记机构办理。通常会登记双方名字，若仅登记一方，不影响该房产属于夫妻共同财产的性质。
- 若是一方婚前购买但婚后有共同还贷的情况，婚前购买方需携带购房合同、付款凭证、身份证等，共同还贷方携带身份证、结婚证等材料。可登记购买方名字，共同还贷部分及增值部分在离婚时可依法分割；也可协商登记双方名字，这种情况视为对另一方的赠与。
- 若房产是一方父母出资购买，登记在出资方子女名下，视为对自己子女的赠与，携带购房相关材料及证明亲子关系的文件等办理登记；若登记在双方名下，一般视为对夫妻双方的赠与。
整个过程中，需确保材料真实有效，按不动产登记机构要求填写表格、提交申请。如有疑问，可咨询专业律师或当地不动产登记部门。
二、离婚如何过户按揭中房产
离婚过户按揭中的房产，可按以下步骤操作：
第一，提前还清贷款。若夫妻双方能提前清偿银行贷款，可携带身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书、房产证等材料，前往当地不动产登记中心办理过户手续。
第二，办理转按揭。部分银行支持转按揭业务，即把原房产所有人的贷款转到另一方名下。办理时，需向贷款银行提出申请，提交相关证明材料，银行审核通过后会办理变更手续，之后再到不动产登记中心办理过户。
第三，征得银行同意过户。若无法提前还贷也不满足转按揭条件，可与贷款银行协商，经银行同意后，凭离婚协议书、法院判决书等材料，到不动产登记中心办理过户。不过，银行出于风险考虑，可能较难同意。
在办理过户前，务必明确房产归属，依据离婚协议或法院判决确定产权人。同时，注意各地区具体政策和要求有所不同，建议提前咨询当地不动产登记中心和贷款银行。
三、离婚的房产怎么争取继承
离婚时房产并非继承问题，而是涉及分割。若想争取更多房产权益，可参考以下情况：
- 明确房产性质：判断是夫妻共同财产还是一方个人财产。若为夫妻婚后购买，一般属于共同财产；一方婚前购买且登记在其名下，则通常是个人财产。
- 考虑出资情况：若双方对房产都有出资，保留好出资凭证，如银行转账记录等。若一方父母出资，需明确是赠与双方还是一方。
- 照顾特殊情况：法律会倾向于照顾抚养子女、无过错及生活困难一方。若你承担抚养子女的主要责任或对方存在重大过错，如重婚、家暴等，可据此争取更多房产份额。
- 协商与协议：尽量与对方协商，达成房产分割协议。若能达成一致，签订书面协议并进行公证，具有法律效力。
- 诉讼途径：若协商不成，可向法院提起离婚诉讼。提供相关证据，证明自己对房产的贡献、生活困难等情况，由法院根据实际情况进行判决。
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