离婚有孩子房产如何判决？离婚时法院判决孩子和房产会综合考量多因素。孩子抚养权按最有利于未成年子女原则，不同年龄段有不同判定方式，不直接抚养方付抚养费。房产分割复杂，依购买情况、出资情况等处理，过错方会影响分割，最终依法公平判决。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚有孩子房产如何判决
离婚涉及孩子和房产的判决，法院会综合多方面因素考量。
对于孩子抚养权，遵循最有利于未成年子女原则。若子女不满两周岁，一般随母亲生活；已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，法院会根据双方具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决；子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。不直接抚养子女的一方需支付抚养费。
房产分割较为复杂。如果房产是夫妻一方婚前购买且登记在该方名下，通常属于个人财产，离婚时不参与分割；若是婚后夫妻共同出资购买，无论登记在哪一方名下，一般都认定为夫妻共同财产，原则上平均分割。若一方存在过错，如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等，法院会根据具体情况对无过错方适当倾斜。若房产涉及父母出资，要区分是借款还是赠与，赠与的话还要看是赠与一方还是双方，这都会影响房产的分割。
总之，法院会结合案件具体事实和证据，依据法律规定公平合理地对孩子抚养权和房产进行判决。
二、离婚如何把房产留给孩子
离婚时若想把房产留给孩子，有以下几种常见方式：
1. 赠与：夫妻双方可以签订房产赠与协议，明确将房产赠与孩子。然后携带相关证件到房产管理部门办理过户手续，完成产权转移。不过要注意，赠与在房产过户前，赠与人在一定情形下可撤销赠与。
2. 协议约定：在离婚协议中明确约定房产归孩子所有。此协议需是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定。该协议对夫妻双方具有法律约束力，但在未办理过户前，房产产权并未实际转移。
3. 设立信托：把房产设立信托，由专业的信托机构按照信托合同的约定管理、处分房产，以保障孩子的利益。不过信托设立程序相对复杂，且可能涉及一定费用。
无论选择哪种方式，都要确保相关协议合法有效，必要时可咨询专业律师，避免后续产生纠纷。若涉及未成年子女，还需考虑如何保障其权益不受侵害。
三、法院离婚后孩子怎么分配
法院判决离婚时对孩子抚养权的分配，遵循最有利于未成年子女的原则。
两周岁以下的子女，一般随母方生活。但母方存在患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病、有抚养条件不尽抚养义务等情形，可随父方生活。
对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力、子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利、无其他子女，而另一方有其他子女等情形的，可予优先考虑。
父母双方对八周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见。
此外，在有利于保护子女利益的前提下，父母双方协议轮流抚养子女的，法院可予准许。若一方抚养子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
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