离婚房产归孩子可以卖吗？离婚时将房产归孩子，完成过户后所有权归孩子，一般不能随意售卖，若要卖需证明是为孩子利益并走法律程序。未过户理论上可撤销赠与，但反悔有法律风险。擅自出售损害孩子利益要赔偿。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产归孩子可以卖吗
离婚时将房产归孩子，若已完成过户，该房产的所有权归孩子，一般情况下不能随意售卖。
根据法律规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责，除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。若要卖已归孩子的房产，需证明卖房是为孩子利益，如孩子突发重大疾病需要钱治疗、孩子上学需要资金等，且需经过一定法律程序。
若房产还未过户给孩子，夫妻双方作为产权人，在未完成赠与行为前，理论上可以撤销赠与。但如果离婚协议已明确约定房产归孩子，随意反悔可能面临法律风险，对方有权要求按照协议履行。
如果擅自出售孩子名下房产，损害孩子利益，孩子成年后或其他监护人有权要求赔偿损失。所以，非为孩子利益，不建议出售已约定归孩子的房产。
二、离婚后房产可以和孩子吗
离婚后房产可以给孩子。从法律角度看，夫妻双方在离婚时对共同财产享有处分权。若房产是夫妻共同财产，双方协商一致，就能够将房产赠与孩子。这在法律上属于赠与行为，只要是双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，该赠与行为就是有效的。
不过，实际操作中需要注意以下几点。一是要办理相关的产权过户手续。因为不动产以登记为生效要件，只有完成过户，孩子才真正拥有该房产的所有权。二是要考虑赠与是否存在撤销情形。如果存在严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情况，赠与人在法定期间内有权撤销赠与。三是如果房产存在抵押、查封等限制交易的情况，需先解决这些问题才能进行赠与和过户。总之，离婚后夫妻可以将房产给孩子，但要按法律规定完善相关手续。
三、孩子出走父母离婚怎么办
当孩子出走且父母面临离婚时，可从以下方面处理：
第一，寻找孩子。父母双方应搁置分歧，尽快联合亲属、朋友、警方等力量积极寻找孩子下落，保证孩子的安全是首要任务。孩子出走可能是因为家庭环境变化带来心理压力，要多从孩子角度考虑问题。
第二，冷静处理离婚事宜。若父母决定离婚，需遵循法定程序。对于自愿离婚的，可签订书面离婚协议，就子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致，共同到婚姻登记机关申请离婚登记。若一方不同意离婚，另一方可以向法院提起离婚诉讼。
第三，关注孩子权益。无论父母婚姻关系如何变化，都不能忽视对孩子的抚养和教育责任。在离婚过程中，要妥善安排孩子的抚养问题，保障孩子的生活、学习等基本权益。同时，要给予孩子足够的情感关怀，帮助其缓解因家庭变故带来的心理创伤。
在整个过程中，父母应保持理性和冷静，以孩子的利益为出发点，妥善处理家庭危机。
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