离婚分割父母赠与房产吗？离婚时父母赠与房产是否分割分情况判断。明确只赠与己方子女、婚前赠与己方子女、婚后登记在出资人子女名下的，属个人财产，不分割；未明确只赠与一方，属共同财产，可协商分割，协商不成法院依原则判。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚分割父母赠与房产吗
离婚时父母赠与房产是否分割，需分情况判断。
若父母在赠与房产时明确表示该房产只赠与自己子女一方，根据法律规定，此房产属于夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。比如，父母与自己子女签订赠与协议，写明房产仅赠与该子女，这就属于个人财产。
若父母赠与房产时未明确表示只赠与一方，一般会认定为夫妻共同财产。在这种情况下，离婚时通常按照夫妻共同财产进行分割。分割方式可由双方协商确定，若协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若房产是一方父母在婚前赠与自己子女，通常视为对自己子女的个人赠与，属于一方的婚前个人财产，离婚时不进行分割。若婚后一方父母出资购买房产，产权登记在出资人子女名下，可视为只对自己子女一方的赠与，该房产为夫妻一方的个人财产。
二、离婚分割房产利息怎么算
离婚分割房产利息计算需区分不同情况。
若房产为一方婚前贷款购买，婚后共同还贷，对于婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。利息计算通常以共同还贷金额为基数，按照贷款合同约定的利率，从开始共同还贷的时间到离婚时计算利息。
如果是夫妻婚后共同贷款买房，离婚分割时，需先确定房产现值，再算出剩余贷款本息。一般是将房产现值减去剩余贷款本息，得到房产的实际价值，然后双方平均分割。已偿还贷款中包含的利息，会根据双方的出资比例来分担。
若双方对房产利息计算有约定，且该约定不违反法律规定，应按照约定处理。在实际操作中，法院会根据具体案情，结合购房资金来源、还贷情况、房产增值等因素综合考量，以公平合理的原则确定利息的分担和补偿方式。当事人如有争议，可提供相关证据，如购房合同、还款记录等，以支持自己的主张。
三、离婚了前妻怎么过户房产
离婚后前妻过户房产的流程，依离婚方式不同而有别。
若为协议离婚，前妻需和前夫携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，共同前往当地不动产登记中心办理过户手续。离婚协议书中应明确房产归属前妻的条款。到达登记中心后，填写相关表格，提交材料，按要求缴纳契税、印花税等税费，之后等待审核，审核通过即可完成过户。
要是诉讼离婚，前妻凭借生效的法院判决书或调解书，以及本人身份证、房产证等材料，单独到不动产登记中心申请过户。法院的裁判文书具有法律效力，无需前夫配合。登记中心对材料审核无误后，会办理过户登记。
在办理过户前，需确保房产不存在抵押、查封等限制过户的情况。若房产还有贷款未还清，通常需提前还清贷款或经银行同意办理转按揭手续，才能进行过户。
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