离婚叔叔的房产已判还能改判吗
一、离婚叔叔的房产已判还能改判吗
离婚案件中涉及叔叔房产的判决生效后,存在改判的可能性,但有严格条件和程序。
若当事人认为判决有误,可在法定期限内通过申请再审来尝试改判。依据相关法律,当事人有新的证据,足以推翻原判决的;原判决认定事实的主要证据是伪造的;原判决适用法律确有错误等情况,可申请再审。不过,申请再审需在判决生效后一定期限内提出。
若判决已过再审申请期限,还可通过人民检察院抗诉启动再审程序。检察院发现法院的判决存在损害国家利益、社会公共利益等法定情形时,会提出抗诉。一旦抗诉,法院应当再审。
需要注意,改判并非易事,需有充分证据和合理理由。若要申请改判,建议收集相关证据,咨询专业律师,由律师结合具体案情,制定合理维权方案。
二、房钱没交全离婚了房产怎么继承
房钱没交全且已离婚,房产继承需分情况处理。
若房产为夫妻一方婚前购买,仅支付部分房款,婚后以个人财产继续还贷,该房产属于购买方个人财产。离婚后,其去世,房产作为遗产由法定继承人继承,第一顺序为配偶(离婚后不存在)、子女、父母,他们按法定份额继承。
若房产是夫妻婚后购买,虽未交全房款,通常属于夫妻共同财产。离婚时若未分割,先对房产进行析产,一般是一人一半。去世一方的份额作为遗产,由其法定继承人继承。
若离婚协议或法院判决对房产有明确归属,按协议或判决执行。若归一方所有,该方去世后按上述继承规则处理;若归双方共有,各占份额明确,去世一方的份额由其法定继承人继承。
在实际继承中,若存在遗嘱,优先按遗嘱继承;若继承人对房产继承有争议,可通过协商或诉讼解决。同时,对于未交全的房款,继承人继承房产时可能需承担继续还款责任。
三、房产证公公名字离婚能有财产吗
房产证是公公名字,离婚时女方能否分割该房产需分情况判断。
若该房产为公公个人财产,即公公独自购买并登记在自己名下,那么此房产在法律上属于公公,并非夫妻共同财产。离婚时,夫妻双方不能对该房产进行分割。
若存在以下情形,女方可能有一定权益:一是夫妻双方对该房产有出资,且能提供相应出资证据,比如银行转账记录、购房时的出资协议等,那么女方可能有权要求公公返还出资款及相应增值部分;二是公公明确表示该房产赠与夫妻双方,即使登记在公公名下,但有赠与协议等相关证据,此房产可能被认定为夫妻共同财产,离婚时女方可以主张分割。
在实际处理这类问题时,关键在于明确房产的产权归属以及夫妻双方与该房产的实际关系。女方需收集相关证据,通过合法途径维护自身权益。若协商不成,可通过诉讼解决。
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