离婚后争夺房产怎么办？离婚后争夺房产，可按四步处理：先确定房产是一方婚前财产、婚后共同财产，还是涉及他人权益；再收集购房合同等相关证据；接着尝试协商，达成协议；若协商不成，向法院诉讼，法院会依法依规判决。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后争夺房产怎么办
离婚后争夺房产，可按以下步骤处理：
第一，确定房产性质。明确该房产是夫妻一方的婚前个人财产、婚后共同财产，还是涉及他人（如双方父母）权益的财产。若为一方婚前全款购买且登记在其名下，通常属于个人财产，另一方无权分割；若是婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产。
第二，收集相关证据。比如购房合同、付款凭证、房产证等，用以证明房产的购买情况、出资比例等。若涉及一方父母出资，要保留好出资证明。
第三，尝试协商解决。双方可就房产的分割进行沟通，达成一致意见后签订书面协议。协议内容应明确房产归属、补偿方式等关键信息。
第四，若协商不成，可向法院提起诉讼。在诉讼过程中，需向法院提交相关证据，法院会依据法律规定和实际情况进行判决。若房产存在贷款未还清的情况，法院还会对剩余贷款的承担作出处理。
总之，离婚后争夺房产要依据房产性质，通过合法途径解决，以保障自身合法权益。
二、离婚诉讼期间卖房产吗
离婚诉讼期间能否卖房产需视具体情况而定。
若该房产为夫妻一方的个人财产，所有权人有权自主决定是否出售。因为个人财产的处置权归产权人，不受离婚诉讼影响。
但如果房产属于夫妻共同财产，在离婚诉讼期间，未经另一方同意，一方不能擅自出售。根据法律规定，夫妻对共同财产有平等的处理权。在离婚诉讼期间，双方的财产关系处于待分割状态，一方私自卖房可能会损害另一方的合法权益。若一方未经对方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，法院不予支持。不过，另一方可以在离婚诉讼中要求擅自卖房的一方赔偿损失。
所以，离婚诉讼期间对于房产的处置要谨慎，避免因不当处分引发法律纠纷，损害自身或对方的合法权益。
三、离婚房产比例怎么分割
离婚房产分割比例需根据不同情况确定：
1.一方婚前全款购房，房产登记在该方名下，属于其个人财产，离婚时不参与分割。若婚前一方付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，离婚时房产归首付方，共同还贷及增值部分，由获得房产一方对另一方进行补偿。
2.婚后双方共同出资购房，无论登记在哪一方名下，一般按夫妻共同财产平均分割。若双方另有约定，按约定比例分割。
3.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
实际分割时，法院会综合考虑购房资金来源、婚姻持续时间、双方贡献等因素，以公平合理为原则进行判定。
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