离婚怎么把房产给对方？离婚时把房产给对方，先协商一致，签订书面离婚协议明确归属，若法院调解或判决离婚，文书会判定。然后办理产权过户，准备材料共同申请，审核后可能测绘、评估，缴纳税费，最后领新证，要确保手续合规留凭证。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚怎么把房产给对方
离婚时把房产给对方，可按以下步骤操作：
-协商一致：双方就房产归属达成一致，签订书面离婚协议，明确房产归对方所有。若通过法院调解或判决离婚，法院文书会对房产归属作出判定。
-办理产权过户：
-准备材料：携带身份证、离婚证、离婚协议或法院生效文书、房产证等材料。
-申请过户：双方共同到当地不动产登记中心申请办理过户手续。工作人员会对提交的材料进行审核，可能还需对房产进行测绘、评估等。
-缴纳税费：根据具体情况，可能需缴纳契税、印花税等税费。夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税。
-领取新证：完成税费缴纳后，按照不动产登记中心的通知领取新的房产证，将产权登记至对方名下。
在整个过程中，要确保各项手续合法合规，留存好相关凭证，避免后续产生纠纷。如有疑问，可咨询专业律师。
二、协议离婚时房产怎么分
协议离婚时，房产分割可按以下情况处理：
-双方协商决定：夫妻双方可自主协商房产分割方式，只要达成一致，法律尊重双方意愿。比如，可约定一方获得房产所有权，同时给予另一方相应经济补偿；也可将房产出售，分割所得价款。
-按出资情况分割：若一方婚前购买房产并支付全款，登记在自己名下，该房产通常为其个人财产，离婚时不参与分割。若一方婚前付首付，婚后共同还贷，共同还贷部分及增值部分属于夫妻共同财产，可由双方协商分割，协商不成，法院一般会判房产归产权登记一方，由其对另一方进行补偿。
-婚后共同购买：婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共同财产，原则上应平均分割。
总之，协议离婚房产分割以双方协商为主，协商不成可通过诉讼，由法院根据具体情况判决。
三、离婚孩子和房产怎么分
离婚时孩子和房产的分配需依据相关法律规定处理。
孩子抚养权方面，法院通常按照最有利于未成年子女的原则判决。如果孩子不满两周岁，一般由母亲直接抚养。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，法院会综合考虑父母双方的抚养能力、抚养条件等因素，如收入情况、生活环境等。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。
房产分配要根据房产性质判断。若房产是一方婚前购买且登记在其名下，一般属于个人财产，离婚时不参与分割。若是婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，原则上均等分割。但也会考虑双方对房产的贡献、照顾子女和女方权益等因素。若一方在婚姻中有过错，如重婚、与他人同居等，在分割房产时可能会少分。另外，若房产存在贷款未还清的情况，需明确剩余贷款由哪一方承担。
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