离婚办房产证费用怎么算？离婚办理房产证费用计算分情况。协议离婚更名，要交印花税、登记费等，契税一般免交；法院判决离婚更名，除上述费用，可能有诉讼和律师费。办理时带齐材料，去当地房产交易中心咨询并按要求办。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚办房产证费用怎么算
离婚办理房产证费用计算涉及多方面。
若通过协议离婚办理房产证更名，需缴纳的费用有：一是契税，根据规定，法定继承人继承房产免契税，离婚分割房产属夫妻共有财产变更，也无需缴纳契税。二是印花税，按产权转移书据缴纳印花税，税率为万分之五。三是登记费，住房一般每套80元，非住房按各地规定不同收取。四是交易手续费，住宅通常每平方米6元，非住宅按实际情况收取。五是工本费，一般为10元。
若是通过法院判决离婚办理房产证更名，除上述费用外，可能还涉及到法院的诉讼费用，这依据案件的具体情况确定。同时，若委托律师处理，还需支付律师费用，收费标准因律师、案件复杂程度而异。
在办理过程中，建议当事人携带相关材料，如身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书等，前往当地房产交易中心详细咨询费用情况，并按照要求办理手续。
二、离婚后房产合同也得改吗
离婚后房产合同是否需要更改，要根据具体情况判断。
若房产合同是夫妻双方共同签订，离婚时对房产进行了分割，且分割结果是房产归一方所有，那么通常需要对房产合同进行更改。比如在贷款购房的情况下，原本是夫妻共同作为贷款人签订合同，离婚后房产归一方，就需要变更贷款人信息等合同内容，否则会影响后续还款责任承担以及房产产权问题。
若房产合同仅以夫妻一方名义签订，离婚时该房产也判决或协议归签约方所有，这种情况下一般无需更改房产合同。但如果离婚协议或判决中涉及对房产权益的重新分配，可能要通过相关手续来保障另一方权益。
更改房产合同通常需取得合同相对方，如开发商或银行的同意，按其要求提供相关材料，如离婚证、离婚协议或法院判决书等，然后办理合同变更手续。
三、三套房离婚后怎么分房产
离婚时三套房产的分割需依据具体情况判定。
若三套房产均为夫妻共同财产，一般遵循平均分割原则，但法院会综合考虑实际情况，如双方对家庭的贡献、经济状况、抚养子女等因素。比如一方在婚姻中承担更多家务劳动、抚养子女责任，法院可能会适当多分给该方一定比例的房产份额。
若房产为一方婚前财产，属于个人财产，离婚时不参与分割。若婚后双方共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分，离婚时另一方有权要求补偿。
若三套房产中有一方父母出资购买，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于该子女个人财产。若登记在双方名下，则视为对双方的赠与，为夫妻共同财产。
若双方能就房产分割达成一致协议，可按协议进行分割。若无法达成协议，可向法院起诉，由法院根据法律规定和实际情况判决。法院判决后，双方应按照判决执行。
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