离婚房产加名怎么分？离婚时房产加名后的分割要依具体情况判断。一方婚前房产婚后加名一般属夫妻共同财产，分割考虑贡献、结婚时长等；婚后购房加双方名原则上均分，也会综合资金来源等；有约定则按约定分割。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚房产加名怎么分
离婚时房产加名后的分割需依据具体情况判断：
1.一方婚前房产婚后加另一方名字：一般视为一方对另一方的赠与，该房产转变为夫妻共同财产。分割时通常会考虑双方对房产的贡献、结婚时间长短等因素。若双方结婚时间较短，且另一方对购房未出资或出资极少，法院可能会适当少分；若结婚多年且共同生活，可能会平均分割。
2.婚后购买房产加双方名字：此为夫妻共同财产，若无特殊约定，原则上平均分割。但在实际分割中，法院会综合考虑购房资金来源、双方经济状况等。比如购房资金大部分由一方父母出资，且明确表示赠与自己子女，法院分割时可能会倾向出资方子女。
3.存在约定情况：若双方对房产分割有书面约定，如签订婚内财产协议，约定房产的份额等，在无违反法律强制性规定的情况下，应按照约定进行分割。
二、离婚后房产怎么拆分
离婚后房产拆分需根据不同情况处理：
1.一方婚前全款购房：若房产是一方婚前全款购买且登记在自己名下，该房产属于婚前个人财产，离婚时不参与分割，归产权登记方所有。
2.一方婚前贷款购房婚后共同还贷：夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。若不能达成协议，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3.婚后共同出资购房：不论房产登记在一方还是双方名下，均属于夫妻共同财产。离婚时，一般由双方协议处理；协议不成的，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。通常会采取一方获得房产并给予另一方相应补偿，或对房产进行拍卖、变卖后分割价款等方式。
4.父母出资购房：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
三、离婚儿子有房产分吗
离婚时儿子一般没有房产分配权。夫妻离婚进行财产分割的对象是夫妻共同财产，这是基于夫妻关系存续期间双方共同创造或积累的财富。儿子并非夫妻共同财产的所有权人，所以通常情况下，儿子不能参与夫妻房产的分割。
不过存在特殊情形。若房产登记在儿子名下，从法律角度看，该房产属于儿子的个人财产，既不属于夫妻一方财产，也不属于夫妻共同财产，离婚时夫妻双方都无权分割。还有，如果夫妻双方协商一致，愿意将部分或全部房产赠与儿子，这种处分行为是被允许的，法律尊重当事人的意思自治。另外，若儿子对家庭房产的购置有出资贡献，且有相关证据证明，儿子可能基于出资享有房产相应权益，在这种情况下，儿子可以要求分割其应得份额。
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