女的提出离婚要分房产吗？女方提出离婚能否分房产要视具体情况而定。婚前一方房产且无特殊约定，另一方不能分；婚后共同出资购房，女方有权分，一般平均分配；一方父母出资登记在其子女名下，女方无法分，登记双方名下则可分；双方父母出资按份额共有，女方可按份额分。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、女的提出离婚要分房产吗
女方提出离婚是否能分房产，需依据具体情况判定。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，且无特殊约定，离婚时另一方无权分割。比如男方婚前全款买房并登记在自己名下，该房产属于男方个人财产，女方通常不能分割。
若是夫妻婚后共同出资购买的房产，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时，女方有权要求分割，通常是平均分配，但法院也会综合考虑双方对房产的贡献、婚姻持续时间、有无过错等因素进行合理调整。
另外，由一方父母出资，登记在出资人子女名下的房产，视为对自己子女一方的赠与，属于夫妻一方的个人财产，女方无法分割；若登记在夫妻双方名下，则属于夫妻共同财产，女方有权分割。
还有一种情况，婚后由双方父母出资购买的房产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外，女方可按出资份额分割。
二、离婚以后房产证如何除名
离婚后房产证除名有两种常见情况及相应办理方式。
如果是协议离婚，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，前往当地房产交易中心办理除名手续。离婚协议书要明确房产归属，若房产贷款未还清，通常需先征得贷款银行同意，银行出具相关证明后再办理。之后，房产交易中心会对提交材料进行审核，审核通过后即可办理除名。
若是诉讼离婚，需携带身份证、法院判决书、房产证等资料到房产交易中心。法院判决书具有法律效力，能证明房产归属。同样，若有贷款未还清，要先和银行协商。房产交易中心审核资料无误后，会依照程序办理房产证除名。
办理过程中，还需留意是否产生税费等费用。部分情况下，因离婚导致的房产更名或除名可免契税，但具体要按当地政策执行。
三、房产登记离婚后如何除名
离婚后房产除名，通常有以下两种情况及流程：
协议离婚：需双方携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地房产交易中心办理。离婚协议书要明确房产归属，交易中心会对材料进行审核，审核通过后办理除名手续。一般先进行析产公证（部分地区可免），再到房管局申请免征契税，最后办理过户登记，领取新房产证。
诉讼离婚：一方可持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等，单方面到房产交易中心办理除名。法院的文书具有法律效力，交易中心依据其内容进行房产过户操作。
在办理过程中，可能会涉及税费问题。如果是夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税。但具体情况还需根据当地政策执行。此外，要注意房产是否存在抵押等情况，若有抵押，需先与贷款银行沟通，按银行要求办理相关手续后才能进行除名。
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