办房产证要离婚证明吗？办房产证是否要离婚证明需依具体情况判断。婚姻存续期以夫妻名义办房产证，通常用结婚证；离婚后办，若涉及离婚前房产分割可能要离婚证明，个人单独购房一般不用。建议办前咨询登记中心。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、办房产证要离婚证明吗
办房产证是否需要离婚证明，需根据具体情况判断。
如果是在婚姻存续期间购买房产，以夫妻共同名义办理房产证，通常不需要离婚证明，提供结婚证等相关婚姻证明即可。
若在离婚后办理房产证，情况较为多样。如果是离婚前购买的房产，离婚时已对房产归属有明确约定，办理房产证过户到一方名下时，可能需要离婚证明，以此证明房产的分割情况，同时可能还需离婚协议书或法院判决书等材料，以证实房产归属的合法性。
要是离婚后个人单独购买房产办理房产证，一般不需要离婚证明，提供身份证、购房合同等常规材料就行。
总之，是否要离婚证明取决于房产购买时间、产权归属、是否涉及离婚财产分割等因素。建议办理前咨询当地不动产登记中心，按要求准备材料。
二、假离婚如何要回房产证
所谓“假离婚”在法律上并不存在，只要办理了合法的离婚手续，婚姻关系即解除。若想拿回房产证，可按以下方式处理：
1.查看离婚协议：若在离婚协议中对房产归属和房产证持有有明确约定，按协议执行。若约定房产证归自己，但对方未归还，可先与对方协商，要求其返还。
2.协商解决：若离婚协议未涉及房产证问题，双方可再次协商，明确房产证的归属。协商时要注意保留相关的聊天记录、通话录音等，作为证据。
3.法律途径：若协商不成，可向法院提起诉讼。需提供相关证据，如购房合同、付款凭证、离婚协议等，证明自己对房产证有合法的权益。法院会根据具体情况进行审理和判决。
4.强制执行：若法院判决对方归还房产证，而对方拒不执行，可向法院申请强制执行，由法院采取强制措施促使对方返还。
在处理此类问题时，要注重证据的收集和保存，以维护自己的合法权益。
三、离婚了没有房产可以吗
离婚时没有房产是可以的。在法律上，房产并非离婚的必要条件。离婚主要是对夫妻关系的解除，核心在于处理夫妻感情是否破裂、子女抚养以及财产分割等问题。
如果夫妻双方没有房产，也就不存在对房产进行分割的情况。在财产分割方面，会对其他夫妻共同财产进行分配，比如车辆、存款、股票等。只要双方能就财产分割、子女抚养等问题达成一致，可选择协议离婚，签订离婚协议后到婚姻登记机关办理离婚手续。
若双方无法达成一致，可以通过诉讼离婚解决。法院会根据法律规定，结合具体情况对夫妻共同财产、子女抚养权等作出判决。没有房产并不影响离婚程序的进行和离婚结果的判定，关键在于符合法定的离婚条件。所以，无论有无房产，都能依法办理离婚。
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