房屋租赁押金怎么退还？房屋租赁押金退还视具体情况而定。合同期满无违约，应在合理期限内全额退还；提前解约符合条件或协商一致按约退；承租人违约，出租人可扣押金；房屋损坏因承租人致损扣维修费用，正常损耗应退还。退还时要核对结算，有争议可协商或通过法律途径解决。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房屋租赁押金怎么退还
房屋租赁押金退还需依具体情形而定。若租赁合同期满，且承租人无违约行为，如未拖欠租金、未损坏房屋设施等，出租人应全额退还押金。一般在租赁关系终止后的合理期限内退还，比如双方交接完房屋后的数日内。
若承租人提前解除合同，在满足合同约定的提前解约条件或者与出租人协商一致时，按约定退还押金。若因承租人违约导致合同解除，比如未经出租人同意擅自转租等，出租人有权扣除相应押金以弥补损失。
当房屋存在损坏时，若损坏系承租人故意或重大过失造成，出租人可从押金中扣除维修费用；若为正常损耗，出租人应退还押金。
退还押金时，双方应进行核对结算。承租人可要求出租人出具押金收条，并注明退还金额、退还方式等。若对押金退还存在争议，可先尝试协商解决；协商不成，可依据租赁合同中的争议解决条款，通过仲裁或向法院起诉等法律途径解决。
二、房屋租赁用途要写什么
房屋租赁用途应根据实际使用情况明确填写。常见的用途包括居住、办公、商业经营、仓储等。
若用于居住，可直接写明“居住”。用于办公则写“办公”。商业经营的话，比如开设店铺可写“商业零售”“餐饮服务”等具体经营类型。仓储用途就写“仓储”。
明确租赁用途十分重要。一方面，它能确保承租人按照约定合理使用房屋，避免擅自改变用途对房屋造成损害或引发纠纷。另一方面，也有助于相关部门进行监管，保障房屋使用符合城市规划、安全等要求。在租赁合同中准确填写租赁用途，双方应严格遵守，如有变更需经协商一致并办理相关手续。这样可以避免日后因用途问题产生争议，保障双方的合法权益，维护租赁关系的稳定。
三、房屋租赁乙方怎么开票
一般而言，房屋租赁中乙方如需开具发票，应按以下流程操作。若乙方是个人，通常可前往房屋所在地的税务机关代开发票。需携带租赁合同、本人身份证等资料。税务机关会根据租赁金额等情况，按照规定税率征收相关税费后，为乙方开具发票。
若乙方是企业，且为一般纳税人，出租方（甲方）应自行开具增值税专用发票或普通发票。若甲方是小规模纳税人，可自行开具普通发票，也可申请税务机关代开增值税专用发票。
乙方取得发票后，要仔细核对发票上的信息是否准确，包括发票代码、号码、开票日期、购买方信息、销售方信息、服务内容、金额、税率、税额等。确保发票与实际租赁业务相符，以保障自身合法权益，同时也符合财务和税务管理要求。
以上是关于房屋租赁押金怎么退还的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
