离婚房产归子女可以吗？离婚时夫妻协商一致可将房产赠与子女，这是对共同财产的自由处分，法律通常认可。若房产有贷款需与银行沟通，无贷或还清可办过户。完成过户后一般不能随意撤销，决策前要谨慎。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚房产归子女可以吗
离婚时房产归子女是可以的。在法律层面，夫妻双方对共同财产享有平等的处理权。离婚时，双方协商一致，就能够将房产赠与子女。这属于双方对共同财产的自由处分行为，法律通常予以认可。
不过，要使房产真正归子女，需完成相应的手续。如果房产是贷款购买，还存在未还清的贷款，需先与贷款银行沟通，银行同意后，才可进行后续的过户操作。若贷款未还清，银行一般不会同意过户。
若房产没有贷款或贷款已还清，夫妻双方可共同前往不动产登记机构办理过户手续。办理时要准备好相关材料，如身份证、离婚证、离婚协议、房产证等。只有完成过户登记，房产的所有权才正式转移到子女名下。
需要注意，一旦完成赠与和过户，若无法定情形，通常不能随意撤销该赠与。因此，夫妻双方在做出将房产归子女的决定前，应充分考虑各种因素，谨慎决策。
二、离婚异地房产怎么处理
离婚时异地房产的处理需根据具体情况而定。
若该房产为夫妻共同财产，双方可协商处理，达成一致后按照约定分割，可选择一方获得房产并给予另一方相应补偿，或者将房产出售后分割房款。若协商不成，可向法院提起诉讼。法院通常会依据房产来源、出资情况、婚姻持续时间等因素进行判决。
若房产是一方婚前购买且登记在该方名下，一般属于其个人财产，离婚时不参与分割。但如果婚后有共同还贷的情况，共同还贷部分及对应增值部分，另一方有权要求补偿。
若房产是婚后一方父母出资购买并登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属于该子女个人财产；若登记在夫妻双方名下，则属于夫妻共同财产。
在处理异地房产时，还需考虑实际操作问题，如房产所在地的政策、过户手续等。必要时，可委托当地律师协助处理，以确保合法权益得到保障。
三、两人离婚怎么分割房产
离婚时房产分割需依据具体情况处理。
若房产为一方婚前购买且登记在其名下，属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。若婚前买房但婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，一般均等分割。若双方对房产价值及归属无法达成协议，法院会按以下情形分别处理：双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，予以准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
此外，若房产是一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属于该子女个人财产；若双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。
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