离婚房产可以变更名字吗？离婚房产可变更名字，分两种情况。协议离婚的，带身份证、离婚证等材料到房产交易中心办理，有贷款需银行同意；诉讼离婚的，凭法院文书及相关材料办理。更名或涉及税费，要按当地规定操作。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚房产可以变更名字吗
离婚房产可以变更名字。通常分以下两种情况：
一是协议离婚。夫妻双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地房产交易中心办理更名手续。离婚协议书应明确房产归属，且需经民政部门备案。若存在贷款未还清的情况，还需获得贷款银行的同意。
二是诉讼离婚。凭借法院的生效判决书或调解书，以及相关身份证明、房产证等材料，前往房产交易中心办理更名。法院文书具有法律效力，可作为房产更名的依据。
办理更名时，可能涉及一定税费，具体依当地政策和房产实际情况而定。此外，房产变更名字还需遵循当地房产管理部门的具体流程和要求，按规定提交准确完整的材料，以确保更名手续顺利完成。
二、离婚后不分房产如何继承
离婚后，若涉及不分房产的继承问题，需分情况讨论。
若该房产为夫妻一方在离婚时未进行分割的个人财产，其去世后，按照法定继承顺序继承。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
若该房产是夫妻共同财产，但离婚时未分割，在一方去世后，应先将房产进行分割，属于在世一方的部分归其所有，属于去世一方的部分作为遗产进行继承。继承方式同样遵循上述法定继承顺序。
若被继承人生前立有合法有效的遗嘱，则按照遗嘱内容对房产进行分配，遗嘱指定的继承人可依遗嘱继承相应房产份额。
此外，还需考虑有无遗赠扶养协议的情况，若存在且合法有效，按照协议办理房产继承事宜。在处理此类继承问题时，建议当事人收集相关证据，必要时可寻求专业法律帮助。
三、有共同房产离婚怎么分配
离婚时共同房产分配需依据不同情形处理：
- 双方协商一致：夫妻可自行协商房产分配方式，如一方获得房产并给予另一方相应补偿，或按一定比例分割房产。达成协议后，在离婚协议中明确约定，具有法律效力。
- 协商不成走诉讼：若无法协商，法院会根据具体情况判决。
- 若房产是婚后共同购买，一般会均等分割。
- 考虑双方对房产贡献：如一方支付首付较多、承担较多房贷，分割时会适当倾斜。
- 照顾子女和女方权益：若子女抚养权归一方，或女方生活存在困难，法院会适当照顾。
- 房产来源：如一方婚前购买，婚后共同还贷，法院通常会判房产归产权登记方，对于婚后共同还贷及增值部分，由获得房产一方对另一方进行补偿。
总之，共同房产分配要综合多方面因素，遵循公平、合理原则，保障双方合法权益。
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