房东签无效合同违法吗？房东签无效合同是否违法要视情况而定。若故意签订，像以欺诈等手段签合同损害他人利益，行为违法，要担责；若非故意，因理解有误等致合同无效，一般不算违法，但仍要承担相应后果。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房东签无效合同违法吗
房东签无效合同是否违法需视具体情况判断。
若房东出于故意，明知合同存在法定无效情形，如以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益，恶意串通损害国家、集体或第三人利益，以合法形式掩盖非法目的，损害社会公共利益，违反法律、行政法规的强制性规定等，仍与租客签订合同，这种行为违法。因为其主观上存在故意欺骗或损害他人权益的恶意，不仅可能使租客权益受损，还破坏了市场交易秩序，房东要承担相应法律责任，租客可要求其返还已支付款项、赔偿损失等。
若房东并非故意，因对法律规定理解有误等非主观故意因素导致合同无效，一般不认定为违法，但仍需承担因合同无效产生的法律后果，如返还财产、折价补偿等。
总之，判断房东签无效合同是否违法，关键在于其主观是否存在故意以及合同无效的具体原因。
二、怎么起诉房东合同无效
起诉房东合同无效，可按以下步骤进行：
1.收集证据：明确合同无效的法定情形，如房东无处分权、合同违背公序良俗、违反法律法规强制性规定等。收集相关证据，如合同文本、聊天记录、房屋产权证明等，以支持自己主张。
2.撰写起诉状：起诉状应包含原被告信息、诉讼请求（明确要求判定合同无效）、事实与理由（阐述合同无效的依据及事实经过）。
3.确定管辖法院：一般是合同履行地或被告住所地法院。涉及不动产的租赁合同纠纷，由不动产所在地法院管辖。
4.提交立案材料：将起诉状、证据材料等一并提交给法院立案庭。法院会审查材料，符合立案条件的，会予以受理并通知缴纳诉讼费。
5.参加庭审：按时参加庭审，在法庭上陈述观点、出示证据，进行辩论。尊重法庭秩序，听从法官指挥。
6.等待判决：庭审结束后，等待法院作出判决。若对判决结果不服，可在规定时间内上诉。
三、房东逼走租客如何维权
房东逼走租客，租客可通过以下方式维权：
第一，与房东协商。明确指出房东逼走的行为违反合同约定，要求其停止不当行为，继续履行租赁合同。协商过程中注意保留聊天记录、通话录音等证据。
第二，寻求第三方调解。可向当地的居委会、人民调解委员会等机构提出调解申请。这些组织会从中斡旋，促成双方达成和解协议。
第三，发送书面通知。以律师函或正式书面通知的形式，向房东表明租客的立场和主张，要求其承担相应责任，并告知其如不改正将采取法律措施。
第四，提起诉讼。若协商和调解均无法解决问题，租客可向法院提起诉讼。要求房东承担违约责任，如赔偿经济损失、支付违约金等；也可要求房东继续履行合同。在诉讼过程中，要准备好相关证据，如租赁合同、租金支付凭证、房东逼走行为的证据等。
租客在遇到房东逼走的情况时，要冷静应对，通过合法途径维护自身权益。
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