婚前公证房产离婚怎么办？婚前公证房产离婚时处理依具体情况而定。若为一方婚前购且公证为个人财产，仍归该方；若公证为共同财产，按共同财产分割；双方共同出资购买的，按公证内容和出资比例等分割，协商不成由法院判决。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、婚前公证房产离婚怎么办
婚前公证房产在离婚时的处理需依据具体情况而定。
若该房产是一方在婚前购买且公证为个人财产，那么在离婚时，此房产仍归该方所有，不参与夫妻共同财产分割。因为婚前财产公证具有法律效力，明确了房产的归属，保障了财产所有者的合法权益。
若婚前公证的房产虽为一方购买，但公证约定该房产为夫妻共同财产，离婚时则按照夫妻共同财产进行分割。分割方式可由双方协商确定，若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若婚前双方共同出资购买房产并进行公证，离婚时需根据公证内容及双方的出资比例等情况分割。若公证明确了各自份额，按份额分割；若未明确，法院会综合考虑双方出资、婚姻持续时间、对家庭的贡献等因素进行判决。
二、深圳房产离婚后如何过户
深圳房产离婚后过户需按以下步骤进行：
首先，准备材料。协议离婚的，要提供离婚协议书、离婚证、身份证、房产证；诉讼离婚的，需准备法院生效的判决书或调解书、身份证、房产证。
其次，进行析产公证（并非强制要求）。若离婚协议书有民政局盖章或法院判决书、调解书，可免做析产公证。若选择公证，需前往公证处办理。
然后，办理转绘。到深圳市房地产测绘部门申请办理房产过户的房产测绘或转绘手续。
接着，办理免征契税申请。携带相关材料到深圳市的税务部门办理免征契税申请。
最后，办理房产过户登记。申请人持房地产登记申请书、身份证、离婚证、离婚协议书或生效法律文书、房产证等材料，到深圳市房地产交易中心申请办理过户登记手续。经审核无误后，领取新的房产证。
在整个过户过程中，要严格按照法定程序和要求操作，确保过户行为合法有效。若过程中遇到问题，可咨询专业律师获取帮助。
三、离婚协议没写房产过户吗
若离婚协议未提及房产过户相关内容，需分不同情况处理。若双方就房产归属达成一致，可另行签订补充协议，明确房产归属及过户事宜，然后按照协议办理过户。若一方不配合，另一方可向法院起诉，要求对方履行过户义务。
若双方对房产归属存在争议，无法达成一致，需要先解决房产的产权问题。若该房产为夫妻共同财产，一般可先协商分割；协商不成的，可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法院判决后，取得房产一方可凭借生效判决办理过户手续。
无论哪种情况，办理房产过户都需准备好相关材料，如身份证、离婚证、离婚协议或法院判决书、房产证等，前往当地房产交易中心办理。
以上是关于婚前公证房产离婚怎么办的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
