出轨离婚房产证如何分割？出轨对离婚时房产证涉及的房产分割影响不大，主要依据购买和产权登记情况确定。婚前全款买且登记在一方名下属个人财产；婚后用共同财产买是共同财产。父母出资按登记情况判定，双方可先协商，不成由法院判。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、出轨离婚房产证如何分割
出轨对离婚时房产证涉及的房产分割影响不大，主要依据房产的购买情况和产权登记情况确定。
若房产为一方婚前全款购买且登记在该方名下，属于其个人财产，离婚时不参与分割。若婚前一方付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，法院一般判房产归首付方，婚后共同还贷及增值部分，获得房产一方需对另一方补偿。
若房产是婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，原则上均等分割。法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。虽然出轨方属于过错方，但在司法实践中，分割比例差距通常不会特别大。
若房产是一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属于该子女个人财产；若登记在双方名下，视为对双方的赠与，属于夫妻共同财产。
总之，房产证涉及的房产分割需综合各种因素判断，双方可先协商，协商不成可向法院起诉，由法院依法判决。
二、夫妻未离婚可以转房产吗
夫妻未离婚时可以进行房产转移。在婚姻关系存续期间，夫妻双方对共同财产享有平等的处理权。
若房产为夫妻共同财产，双方可协商一致办理房产转移手续。通常需要签订书面协议，明确房产转移的相关事宜，随后携带身份证、结婚证、房产证等材料到当地的不动产登记机构办理变更登记。这种转移在法律上被视为夫妻之间的财产约定，受法律保护。
要是房产是一方的婚前个人财产，该方有权自主决定是否将房产转移给另一方。同样要签订相关协议，并到不动产登记机构办理产权变更。
不过，不同地区对于夫妻间房产转移的具体规定和操作流程可能存在差异。在办理房产转移前，建议夫妻双方详细了解当地的政策和要求，以确保转移手续合法合规，避免后续产生不必要的法律纠纷。
三、离婚带俩娃怎么过户房产
离婚带俩娃过户房产，根据离婚方式不同，有不同的流程。
若为协议离婚，双方需签订离婚协议书，明确房产归属。之后携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地房产交易中心办理过户手续。在办理时，需填写相关表格，提交材料，经审核通过后，缴纳契税、印花税等税费，即可完成过户。
若是诉讼离婚，当事人要持生效的法院判决书或调解书及上述所需材料前往房产交易中心。法院文书具有强制执行力，无需对方配合，可直接依据文书要求办理过户。
若房产还有贷款未还清，一般不能直接过户。需提前还清贷款，解除抵押后再过户；也可与贷款银行协商，办理转按揭手续，将房产过户到一方名下，但银行通常会审核受让人的还款能力。
此外，若想将房产过户给孩子，需双方协商一致，并办理赠与或买卖手续。在整个过户过程中，要确保手续齐全、程序合法，以保障自身及孩子的合法权益。
以上是关于出轨离婚房产证如何分割的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
