离婚房子不结清怎么办？离婚时房子未结清贷款，处理分多种情况。双方可协商约定房产归属和贷款偿还方案；协商不成起诉，法院依具体情况判决。剩余贷款按判决或协议分担，过户需与银行沟通，一方不履行可申请强制执行。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚房子不结清怎么办
离婚时房子未结清贷款，处理方式分多种情况。
若双方协商一致，可自行约定房产归属及后续贷款偿还方案，如一方获得房产，承担剩余贷款，并给予另一方相应补偿。若协商不成，向法院起诉时，法院通常依据具体情况判决。若房子是夫妻共同财产且双方均主张房屋所有权，可通过竞价取得；一方主张的，由评估机构按市场价格评估，取得房屋一方给予另一方相应补偿；双方均不主张的，可申请拍卖房屋，就所得价款分割。
对于剩余贷款，若房产判归一方，该方需继续偿还剩余贷款；若为共同债务，双方承担连带责任，但内部可按法院判决或协议确定各自分担比例。
实践中，未结清贷款的房子过户存在一定限制，需提前与贷款银行沟通，银行同意后，按规定办理相关手续。若一方不履行关于房产的协议或判决，另一方可申请强制执行。
二、离婚没谈房产怎么离婚
离婚时未谈房产，仍可通过协议离婚或诉讼离婚。
协议离婚，双方需就自愿离婚、子女抚养、债务处理等事项达成一致，签订书面离婚协议，然后共同到婚姻登记机关申请离婚登记。虽未谈房产，但可在离婚协议中明确房产问题搁置，待后续协商或通过法律途径解决。
若选择诉讼离婚，一方可向法院提起离婚诉讼。法院会审理是否符合离婚条件，若认定夫妻感情破裂，会判决离婚。对于房产，若双方都未主张分割，法院通常不会主动处理；若一方在诉讼中提出分割房产，法院会根据房产性质进行处理。若为夫妻共同房产，法院会综合考虑购房出资、双方贡献等因素，依法进行分割；若为一方个人房产，一般归个人所有。
总之，未谈房产不影响离婚程序进行，只是房产问题后续需妥善解决。
三、男方如何争夺离婚房产
男方争夺离婚房产可从以下方面着手：
首先，明确房产性质。若为婚前男方全款购买且登记在自己名下，此属男方个人财产，离婚时女方无权分割。若婚前男方支付首付，婚后共同还贷，离婚时男方可主张房产归自己，对于婚后共同还贷及对应增值部分，需对女方进行补偿。
其次，考虑出资情况。若购房时男方父母出资，且明确表示是赠与男方个人，可提供出资凭证等证据证明该出资性质，以争取更多房产权益。若双方父母都有出资，按各自父母出资份额按份共有房产，男方可争取按实际出资比例分割。
再者，看房产登记情况。若房产登记在男方名下，男方有一定优势证明房产归属。若登记在双方名下，一般视为夫妻共同财产，但男方可结合出资等情况争取适当多分。
最后，提供对家庭贡献的证据。如男方承担较多家庭生活费用、对房屋装修等有额外投入，在分割房产时可作为争取多分的因素。同时，要遵循法律程序，通过协商或诉讼等合法途径解决。
以上是关于离婚房子不结清怎么办的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。
