离婚房产要处理吗现在怎么办？离婚时房产是否处理依情况而定，无争议、无分割需求可自行决定不处理，有争议则必须处理。处理途径有协商、诉讼两种，若有贷款未清法院会判归属和还贷方。建议咨询律师维护权益。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产要处理吗现在怎么办
离婚时房产是否要处理需根据具体情况而定。若夫妻双方对房产归属无争议，且不涉及分割需求，可自行决定不处理。若存在争议，则必须妥善处理。
处理离婚房产，有如下途径：
1. 协商解决：夫妻双方可就房产分割进行协商，达成一致后签订书面协议。该协议对双方具有法律约束力，之后按协议执行即可。
2. 诉讼解决：若协商不成，任何一方可向法院提起离婚诉讼，请求法院分割房产。法院会依据房产的具体情况，如购买时间、出资情况、登记情况等，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
3. 考虑特殊情况：若房产存在贷款未还清的情况，法院一般会判决房产归属，并确定未还贷款的承担方。同时，获得房产的一方通常需要给予另一方相应的补偿。
在处理离婚房产时，建议咨询专业律师，以维护自身合法权益。
二、离婚房子未出售怎么办房产证
离婚后房子未出售办理房产证，分不同情况处理：
- 协议离婚：双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房屋相关资料到不动产登记中心办理。离婚协议书中应明确房屋归属，若房子归一方，另一方需配合办理过户手续。若另一方不配合，可向法院起诉，凭生效判决书办理。
- 诉讼离婚：凭法院的离婚判决书或调解书、身份证、房屋相关资料等，单方前往不动产登记中心申请办理。法院文书已对房屋产权进行分割，登记中心会依据文书进行产权登记。
办理时，需先确保房屋符合办理房产证条件，如已完成房屋竣工验收备案等。同时，要注意缴纳相关税费，如契税等，按规定准备齐全资料，避免因资料不全导致办理受阻。若对具体流程和要求不清楚，可咨询当地不动产登记中心。
三、新乡离婚房产怎么过户给一方
新乡离婚房产过户给一方，分两种情况处理。
若双方协议离婚，需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，到当地不动产登记中心办理过户。离婚协议书中要明确房产归属一方，若协议书未经过公证，部分地区可能要求先对协议书进行公证。
若是诉讼离婚，当事人要持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等，前往不动产登记中心办理。法院文书已明确房产归属，具有法律效力，可作为过户依据。
在办理过户时，可能涉及税费问题。一般来说，夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税。但具体税费政策以当地规定为准。
办理流程通常为：提出过户申请，提交相关材料；登记机构对材料进行审核；审核通过后，缴纳相关税费；最后完成产权变更登记，领取新的房产证。整个过程需确保提供材料真实、完整，以顺利完成房产过户。
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