离婚后不用房产证怎么办？离婚后不涉及房产证问题无需处理。若要分割房产但无房产证，合法建造未登记的可先协商使用权益，协商不成法院判使用，取得证后再分割；违章建筑无法分割，拆除损失共担；购房合同已签但证在办理，可协议约定归属或诉讼解决。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚后不用房产证怎么办
离婚后若不涉及房产证相关问题，比如房产归一方所有且已完成分割等，无需处理房产证。但如果是要对房产进行分割等情况，没有房产证处理方式如下：
第一，若房屋为合法建造但未办理产权登记，夫妻双方可先协商该房屋的使用、居住等权益归属。协商不成，法院一般不会直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由哪一方使用。待取得房产证后，有争议的一方可另行向法院起诉要求分割。
第二，若房屋为违章建筑没有房产证，由于其本身不具备合法性，无法进行合法的产权分割。若被相关部门责令拆除，夫妻双方需共同承担因拆除带来的损失。
第三，购房合同已签订但房产证还在办理过程中，可在离婚协议中明确约定房产归属，待房产证办下来后按照协议进行过户等手续。若协商不成，可通过诉讼，在法院文书生效后办理房产相关手续。
二、分家不离婚怎么过户房产
分家不离婚过户房产，需区分不同过户方式进行操作。
若选择赠与过户，双方要先签订书面赠与合同。之后携带身份证、房产证、赠与合同等材料到当地公证处办理赠与公证。再前往房地产交易中心，提交相关材料申请过户，按规定缴纳契税等税费，完成产权变更登记。
要是采取买卖过户，夫妻双方要签订房屋买卖合同。准备好身份证、户口本、结婚证、房产证等资料，到房地产交易管理部门提出申请，接受审查。经审查符合条件后，评估房屋价格，接着签订契约，缴纳相关税费，包括契税、增值税、个人所得税等。最后办理产权转移过户手续，领取新的房产证。
无论选择哪种方式，都要确保资料齐全、手续合规。若过程中遇到复杂问题，建议咨询专业律师或房产交易部门，以保障过户顺利进行和双方合法权益。
三、离婚房产分割如何分割的
离婚房产分割需依据不同情况处理：
1. 一方婚前全款购房且登记在自己名下，该房产为其个人财产，离婚时不参与分割。
2. 一方婚前付首付，婚后共同还贷，房屋登记在首付方名下，离婚时房产归首付方，共同还贷部分及对应增值部分，由首付方对另一方进行补偿。
3. 婚后夫妻共同出资购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，均属于夫妻共同财产，一般均等分割。双方也可协商按一定比例分割，协商不成由法院判决。
4. 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
总之，离婚房产分割会综合考虑房产购买时间、出资情况、产权登记等因素，以公平合理为原则进行处理。
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