离婚后房产继承要怎么分？离婚后房产继承分割方式依具体情况定。若为一方个人财产，去世后按遗嘱、遗赠扶养协议或法定继承处理；若为共同财产，离婚未分割的先分一半给配偶，剩余按继承方式处理。有争议可协商，协商不成可起诉。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后房产继承要怎么分
离婚后房产继承的分割方式要根据具体情况确定。
若该房产为夫妻一方的个人财产，离婚后此房产仍归原产权人。其去世后，该房产作为遗产进行继承。有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。若没有遗嘱和遗赠扶养协议，则按照法定继承处理，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，他们一般均等分割房产，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾。
若房产是夫妻共同财产，离婚时应已进行分割。若离婚时未分割，在一方去世后，先将房产的一半分出为在世配偶所有，其余的为被继承人的遗产，再按照上述遗嘱继承、遗赠扶养协议或法定继承的方式处理。
实际操作中，若继承人之间对房产分割有争议，可先协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。
二、离婚后房产是男方名字吗
离婚后房产是否登记为男方名字，需结合具体情况判断。
若房产为男方婚前全款购买，且登记在男方名下，离婚后通常仍登记为男方名字，属于男方个人财产。若男方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，离婚时双方可协商房产归属及后续处理，协商不成，法院一般判房产归男方，剩余贷款为男方个人债务，同时男方需对女方进行补偿，但房产名字不一定变更。
如果房产是婚后购买，即便只登记男方名字，一般也属于夫妻共同财产。离婚时需对房产进行分割，可能通过协商将房产归男方并维持登记名字，也可能归女方而变更登记，或者双方按一定比例共有。
若存在赠与、继承等情况取得房产，要依据具体的赠与协议、遗嘱等文件，以及是否符合法律规定的财产性质判断房产归属和登记情况。
三、离婚唯一房产不能拍卖吗
离婚时唯一房产并非绝对不能拍卖。
如果该房产是夫妻共同财产，且双方离婚时对房产分割存在争议无法协商一致，同时一方对另一方有金钱给付义务却无力以其他财产履行，在符合特定条件下，法院可以对唯一房产进行拍卖。
若申请执行人为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金，保障了被执行人及其所扶养家属的基本居住权益，法院可依法拍卖该唯一房产。
不过，若该唯一房产是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可能不会轻易拍卖。比如被执行人没有其他可以居住的地方，强行拍卖可能导致其居无定所，影响其基本生活，此时法院会综合考虑各方面因素，谨慎决定是否拍卖。
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