离婚女人要房产证吗？离婚女人是否要房产证需依具体情况判断。若房产为夫妻共同财产，房产证对确定产权、保障权益很关键；若为男方婚前财产且无特殊约定，意义不大；若协议或判决归女方，应取得并完成过户保障权益。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚女人要房产证吗
离婚女人是否要房产证，需依据具体情况判断。
若房产为夫妻共同财产，在离婚时涉及分割问题，房产证对于确定房产所有权及保障自身权益很关键。拿到房产证，能从法律层面明确其对房屋的产权份额，避免后续不必要纠纷。比如婚后双方共同出资购买的房产，离婚时女人有权主张分割，此时房产证就是证明其权益的重要凭证。
若房产是男方的婚前个人财产，且没有特殊约定，女人通常无法主张分割该房产，房产证对其在此房产上的权益获取意义不大。
若离婚协议或法院判决房产归女方所有，她务必取得房产证，完成房产过户手续，将房产登记到自己名下，这样才能真正保障房产归自己所有。
总之，是否要房产证取决于房产的性质、双方协商结果及法律判决，女人应根据实际情况决定，并采取必要措施保障自身合法权益。
二、怎么算离婚所得房产
离婚所得房产的计算方式需根据不同情况确定：
1.一方婚前全款购房：若一方在婚前全款购买房产，且产权登记在该方名下，此房产属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。
2.一方婚前付首付，婚后共同还贷：夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。若无法达成协议，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿数额的计算方式为：夫妻共同还贷部分乘以房屋增值率再除以2。
3.婚后共同购房：不论房产登记在一方或双方名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时通常平均分割，即按照市场价值计算房屋价值，然后由获得房产的一方给予另一方相应价值一半的补偿。
4.父母出资购房：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
三、离婚可以拿到房产吗
离婚时能否拿到房产，需根据具体情况判断：
-一方婚前全款购房：若房产是一方婚前全款购买，且登记在该方名下，属于其个人财产，另一方通常无法在离婚时获得该房产。但如果婚后双方对房产归属有书面约定，按照约定处理。
-一方婚前贷款购房：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
-婚后共同购房：婚后用夫妻共同财产购买的房屋，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产。离婚时，双方可以协商分割，协商不成的，法院一般会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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