离婚房产能给孙子吗？离婚时夫妻可协商将房产给孙子，这是赠与行为。若为共同财产，双方一致并签协议才能赠与，过户前可撤销；若为一方财产，其可自主决定，过户前也能撤销。要考虑孙子民事行为能力，按规定办手续。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚房产能给孙子吗
离婚时，夫妻双方可以协商将房产给予孙子。这本质上是一种赠与行为。
若房产为夫妻共同财产，双方需达成一致意见才能进行赠与。因为对于共同财产，任何一方无权单独处置。达成一致后，需签订赠与协议，明确表示将房产赠与孙子。
不过，赠与行为在房产办理过户登记前，赠与人可以撤销赠与。也就是说，在未完成过户手续时，夫妻任何一方反悔，都可撤销该赠与。
如果房产是一方的个人财产，那么该方有权自主决定是否将房产赠与孙子，无需另一方同意。但同样，在过户前也可撤销赠与。
此外，要考虑孙子的民事行为能力。若孙子为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，赠与的相关手续需由其法定代理人代为办理。总之，离婚时夫妻可以将房产给孙子，但要遵循法律规定和程序，注意赠与的撤销等问题。
二、离婚协议房产有效吗
离婚协议中的房产约定通常是有效的，但需满足一定条件。
第一，离婚协议需是双方真实意思的表达。即签订协议时，双方不存在受欺诈、胁迫等情形，完全是自主自愿地就房产分割等事项达成一致。
第二，协议内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能损害国家、集体和他人的合法权益。例如，不能通过协议将夫妻共同房产恶意转移，逃避债务等。
第三，离婚协议需符合法定形式。一般要求书面形式，并由双方签字确认。
若离婚协议中的房产约定满足上述条件，在办理离婚登记后，协议即生效，对双方具有法律约束力。不过，涉及房产产权变更的，还需按规定办理相关过户手续。若一方不履行协议约定，另一方可以向法院起诉，要求对方履行。但如果协议存在法定无效情形，如违反法律强制性规定，法院可能认定该房产约定无效。
三、离婚后房产如何转移
离婚后房产转移需根据不同情况处理。
若通过协议离婚，双方需签订离婚协议书，明确房产归属。之后，双方携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，共同前往当地的不动产登记中心办理过户手续。在办理时，填写相关表格，提交材料，经登记中心审核无误后，缴纳相关税费，如契税、印花税等，即可完成房产转移登记。
若是通过诉讼离婚，当事人需持生效的法院判决书或调解书，以及身份证、房产证等材料，单方面到不动产登记中心申请过户。法院的裁判文书具有法律效力，登记中心依据其内容进行房产转移登记。若对方不配合，可向法院申请强制执行，由法院向登记中心发出协助执行通知书，完成房产过户。
在整个房产转移过程中，务必确保材料齐全、手续合法，以保障房产转移的顺利进行，避免后续出现纠纷。
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