购房合同无效要怎么赔偿？购房合同无效后赔偿方式有：返还财产，出卖人返还购房款及利息，买受人返还房屋；无法返还则折价补偿；有过错方赔偿对方损失，双方有错各自担责；赔偿包括直接和间接损失。赔偿依具体情况确定。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、购房合同无效要怎么赔偿
购房合同无效后，赔偿方式如下：
- 返还财产：合同被认定无效后，出卖人应返还买受人已支付的购房款及利息。若房屋已交付，买受人需返还房屋。
- 折价补偿：若房屋因使用等原因无法返还或没有必要返还，买受人应按照房屋的现状进行折价补偿给出卖人。
- 过错赔偿：有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失。如果双方都有过错，各自承担相应的责任。例如，出卖人故意隐瞒房屋已抵押等事实导致合同无效，应承担买受人的损失，如差价损失、装修费用等；若买受人明知房屋存在问题仍签订合同，也需承担部分责任。
- 赔偿范围：包括直接损失和间接损失。直接损失如购房款利息、中介费等；间接损失如因信赖合同有效而丧失的其他购房机会损失等，但间接损失的赔偿需满足一定条件且有合理依据。
总之，购房合同无效的赔偿需根据具体情况，依据双方过错程度、实际损失等来确定，以保障当事人的合法权益。
二、邯郸购房合同无效吗现在
邯郸购房合同是否无效，需依据具体情况判断。一般而言，若存在以下情形，购房合同会被认定无效。
其一，一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益。比如开发商故意隐瞒房屋存在重大质量问题的事实，诱使购房者签订合同，且该行为损害国家利益时，合同无效。
其二，恶意串通，损害国家、集体或第三人利益。例如购房者与开发商勾结，虚报房价以骗取银行贷款，损害银行利益，此合同无效。
其三，以合法形式掩盖非法目的。像为逃避债务，通过虚假购房合同转移房产，合同会被判定无效。
其四，损害社会公共利益。若房屋建设违反环保等公共利益要求，基于此签订的购房合同也可能无效。
其五，违反法律、行政法规的强制性规定。比如未取得预售许可证就销售房屋，所签合同通常无效。
所以，不能一概而论说邯郸购房合同现在无效，要结合合同具体情况及相关法律规定来认定。
三、购房合同无效法律保护吗
购房合同无效不受法律保护。无效的合同自始没有法律约束力，合同双方无需履行合同约定的义务。
当购房合同被认定无效后，会产生相应的法律后果。一是返还财产，合同当事人应将因该合同取得的财产予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。二是赔偿损失，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
购房合同无效的情形多样，如一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等。
购房者遇到购房合同可能无效的情况，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，向对方主张返还已支付款项及赔偿损失。同时，为避免风险，购房时应仔细审查合同条款、开发商资质等相关信息。
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