离婚男方有房产怎么分割？离婚时男方名下房产分割情况多样。婚前全款买且登记在男方名下的属个人财产不分割；婚前首付婚后共同还贷，女方可分共同还贷及增值部分。婚后购买一般为共同财产，均等分割。男方父母出资的，依出资时间和性质而定。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚男方有房产怎么分割
离婚时男方名下房产分割需视具体情况而定。
若房产为男方婚前全款购买且登记在其名下，该房产属于男方个人财产，离婚时不参与分割。若男方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，对于婚后共同还贷部分及相应增值部分，女方有权要求分割。计算方式通常是先确定婚后共同还贷本金及利息总额，再计算该部分对应的房产增值，一般由获得房产一方给予另一方补偿。
如果房产是婚后购买，即使登记在男方名下，通常也属于夫妻共同财产，原则上应均等分割。双方可协商由一方获得房产并给予另一方相应的折价款；若协商不成，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若房产是男方父母出资购买，登记在男方名下，需进一步区分出资时间和出资性质。婚前出资一般视为对男方个人的赠与，属于男方个人财产；婚后出资，若没有明确表示只赠与男方，一般认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。
二、没存款离婚怎么分割房产
没存款情况下离婚分割房产，需根据不同情形处理。
若房产为一方婚前全款购买且登记在自己名下，该房产属个人财产，离婚时不参与分割。若一方婚前支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时该不动产由双方协议处理；不能达成协议的，人民法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
若房产是婚后购买，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
如果涉及父母出资购房，情况更为复杂。若一方父母在婚后出资为子女购买不动产，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；若双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
三、上海离婚如何分房产房子
在上海离婚时，房产分割遵循以下规则：
1. 婚前一方购买：若一方在婚前全款购房，且产权登记在自己名下，该房产属于其个人财产，离婚时不参与分割。若婚前一方支付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，房产归首付方，婚后共同还贷及增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2. 婚后共同购买：无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，一般均等分割。双方可协商房子归属，获得房屋的一方给予另一方相应补偿；若协商不成，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3. 父母出资购买：婚后一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；双方父母出资，登记在一方子女名下，按照各自父母的出资份额按份共有，另有约定的除外。
离婚房产分割较为复杂，需结合具体出资情况、产权登记等因素综合判断。若双方无法达成一致，建议咨询专业律师，通过法律途径解决。
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