离婚后没房产证怎么办？离婚后没房产证的情况复杂，要具体处理。婚前一方无贷买房未办证，属个人财产，可协商或诉讼分割；婚后买房没证是共同财产，可先协议使用，取得后再起诉分割；因开发商原因可追责，保留证据维权。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚后没房产证怎么办
离婚后没有房产证的情况较为复杂，需依据具体情形处理。
若房屋是婚前一方购买且无贷款，只是未办房产证，该房屋通常属于购买方的个人财产。离婚时，双方可协商如何办理后续产权登记；若协商不成，可待房产证办理下来后，通过诉讼对房产进行分割。
若房屋是婚后购买但没房产证，属于夫妻共同财产。双方可先就房屋的使用、居住等达成协议；若无法协商一致，法院一般不会直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。待取得房产证后，任何一方可另行向法院起诉，请求对房屋进行产权分割。
若因开发商原因未能办理房产证，夫妻双方可共同或一方要求开发商承担违约责任，督促其尽快办理。同时，保留好购房合同、付款凭证等相关证据，以保障自身权益。
二、离婚后房产证能变更吗
离婚后房产证可以变更。以下分情况说明：
-诉讼离婚：凭借法院生效的判决书或调解书，携带身份证、房产证等材料到不动产登记中心申请变更登记。法院文书具有强制执行力，登记中心通常会依据其内容办理。
-协议离婚：双方需签订离婚协议书，对房产归属有明确约定。之后，双方共同到不动产登记中心，携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料申请变更。若一方不配合，另一方可向法院起诉要求对方履行协议，待拿到生效判决后，再单方面申请变更。
在办理变更登记时，需注意房产是否存在抵押等限制情况。若有抵押，一般需先征得抵押权人同意或提前还清贷款解除抵押。此外，不同地区的不动产登记中心对于材料和办理流程可能有细微差异，建议提前咨询当地登记中心，确保准备齐全材料，顺利完成房产证变更。
三、离婚分割房产如何请求
离婚分割房产请求需按法定程序进行。首先，准备好相关证据，如房产证、购房合同、出资证明等，用以证明房产的购买情况、出资比例等。这些证据是确定房产归属和分割比例的关键。
若双方能协商一致，可签订离婚协议，在协议中明确房产的分割方式，然后前往婚姻登记机关办理离婚登记，该协议在登记后生效。
若无法协商一致，可向法院提起离婚诉讼，并在诉讼请求中明确要求分割房产。在诉讼过程中，法院会依据法律规定和实际情况进行审理。
对于婚后共同购买的房产，一般会认定为夫妻共同财产，通常平均分割，但会考虑双方对房产的贡献、有无过错等因素。若为一方婚前购买，婚后共同还贷，那么共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产，应进行分割。
法院判决后，若一方不履行判决，另一方可以向法院申请强制执行。
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