离婚单位房产怎么处理？离婚时单位房产处理分三种情况：已取得完全产权的，属夫妻共同财产，可协商或法院按照顾原则判决分割；部分产权的，先确定比例再分割，法院会考虑出资等因素；仅享有居住权的，不能分割所有权，居住权可协商补偿。处理时要查看政策、收集证据。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚单位房产怎么处理
离婚时单位房产的处理需根据具体情况而定：
1.已取得完全产权的单位房产：如果该房产是夫妻关系存续期间，用夫妻共同财产购买并已取得完全产权，一般属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，协商不成的，法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2.部分产权的单位房产：若夫妻购买的是单位的部分产权房，分割时应先确定夫妻双方所占的产权比例，再根据比例进行分割。法院一般会考虑购房时的出资情况、婚姻关系存续时间等因素。
3.仅享有居住权的单位房产：若房产仅为一方单位分配，夫妻只有居住权而无所有权，离婚时不能对房产所有权进行分割。对于居住权，双方可协商解决，如一方继续居住，给予另一方一定的经济补偿。
在处理离婚单位房产时，建议先查看单位关于该房产的具体政策和规定，同时收集购房合同、出资凭证等相关证据，以维护自身合法权益。
二、已离婚房产的继承权吗
离婚后是否有已分割房产的继承权，需分情况来看：
第一，如果房产已在离婚时明确分割给一方，那么另一方对该房产不再有法定继承权。因为离婚意味着双方婚姻关系解除，基于婚姻关系产生的配偶继承权随之消失。例如，夫妻离婚时将房产判给女方，此后男方去世，女方不能以配偶身份继承该房产。
第二，若房产涉及子女权益，子女无论父母是否离婚，都对父母的合法财产享有法定继承权。比如离婚后，一方去世，其子女可以依法继承该方名下房产的相应份额。
第三，若存在遗嘱继承的情况，被继承人在遗嘱中明确指定已离婚的另一方继承房产，那么另一方就可以按照遗嘱继承该房产。
总之，一般情况下离婚后对已分割房产无继承权，但子女有继承权，且存在遗嘱指定继承时，也会有不同结果。
三、离婚后的房产怎么继承
离婚后的房产继承需区分不同情况处理。
若房产为个人财产，被继承人可通过遗嘱指定继承人，遗嘱继承优先于法定继承。若没有遗嘱，则按照法定继承顺序进行，第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。需注意，离婚后原配偶不再有继承权。
若房产是离婚时尚未分割的夫妻共同财产，首先要对该房产进行分割，属于被继承人的那部分才进入继承程序。同样，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱则法定继承。
在办理房产继承时，继承人需携带相关证明材料，如被继承人死亡证明、房产证、继承人身份证明、亲属关系证明等，到公证处办理继承公证，之后到房产登记部门办理房产过户手续。整个继承过程要遵循相关法律规定和程序，确保继承的合法性和有效性。
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