离婚婚后房产怎么分割？离婚时婚后房产分割分多种情况：共同财产买的原则上均等分割；一方父母出资且登记在其子女名下，属个人财产不分割；双方父母出资按出资份额分割；共同还贷部分由产权登记方补偿另一方。法院会综合多因素判决。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚婚后房产怎么分割
离婚时婚后房产分割需根据不同情况处理：
1.若房产为夫妻共同财产购买，且双方无特殊约定，原则上均等分割。可由一方获得房产，并对另一方给予相应经济补偿；若双方都不主张房产所有权，可将房屋拍卖，所得价款进行分割。
2.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不进行分割。
3.由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外，离婚时按出资份额分割。
4.夫妻双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
实际分割中，法院会综合考虑购房资金来源、双方对房产的贡献、婚姻持续时间、子女抚养情况等因素进行判决。
二、离婚四间房产如何分配
离婚时四间房产的分配需依据具体情况处理：
1.若房产为夫妻一方的婚前个人财产，那么该房产属于个人，不参与离婚财产分割。比如一方婚前全款购买并登记在自己名下的房产。
2.若房产是夫妻共同财产，分割方式如下：
-双方协商分配。夫妻双方可自行约定房产分配方案，如一人两间，或者一方获得三间，另一方获得补偿等。
-协商不成的，由法院判决。法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如，若一方对家庭付出较多，如承担了主要的家务劳动、抚养子女等，法院可能会适当多分房产份额。若房产是婚后共同购买，但一方存在过错，如重婚、与他人同居等，法院在分割时会倾向于无过错方。
3.若房产涉及他人权益，比如房产是家庭共有财产，有双方父母的出资等情况，需先进行析产，确定夫妻共同财产部分，再进行分割。
三、五月份离婚房产怎么算
离婚时房产的计算并不取决于离婚时间，而是依据房产的购买情况、产权登记等因素确定。
若房产为一方婚前全款购买且登记在自己名下，属于其个人财产，离婚时不参与分割。若婚前一方付首付，婚后共同还贷，该房产仍归首付方，但婚后共同还贷部分及对应增值部分，需对另一方进行补偿。
若房产是婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共同财产，一般平均分割。若是婚后一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于该子女个人财产；若登记在双方名下，则属于夫妻共同财产。若双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可按各自父母出资份额按份共有。
总之，离婚房产计算需结合房产的具体购买、出资、登记等实际情况确定，以公平合理地分割夫妻共同财产。
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