两人离婚后怎么办房产证？离婚后办理房产证分协议离婚和诉讼离婚两种情况。协议离婚要带身份证等材料，先析产再过户；诉讼离婚带判决书或调解书等。办理时按流程填申请表、缴费，要确保材料齐全真实，有问题可咨询相关机构或律师。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、两人离婚后怎么办房产证
离婚后办理房产证，分以下两种情况：
协议离婚：双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地不动产登记中心办理。如果是夫妻共有的房产要变更为一方所有，通常需先对房产进行析产，然后办理过户手续。办理时，要填写变更登记申请表，提交相关材料，经审核无误后，按照规定缴纳手续费、工本费等费用，即可领取新的房产证。
诉讼离婚：需要携带生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等材料前往不动产登记中心。法院的判决书或调解书具有法律效力，可作为房产产权变更的依据。在登记中心，依照工作人员指引，完成申请表填写、材料提交等流程，缴纳相应费用后，就能完成房产证的办理或变更。
在办理过程中，要确保材料齐全、真实有效。若遇到问题，可咨询当地不动产登记中心或专业律师。
二、离婚房产证怎么更换户主
离婚后房产证更换户主，需依据离婚方式来采取不同的办理流程。
若为协议离婚，双方要携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，前往当地不动产登记中心申请办理。离婚协议书中应明确房产归属。在登记中心填写变更申请表，将材料提交审核。审核通过后，缴纳相关税费及登记费用，即可完成户主更换。
若是诉讼离婚，当事人需持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等资料到不动产登记中心。法院文书具有法律效力，可作为房产归属的依据。登记中心根据文书内容，对相关信息进行审核，确认无误后办理产权变更登记，更换房产证上的户主。
需注意，部分地区可能有特殊规定和要求，在办理前最好先咨询当地不动产登记中心，确保准备齐全材料，以顺利完成房产证户主的更换。
三、离婚了房产的名怎么去除
离婚后去除房产证上的名字，需根据离婚方式不同，采取不同的办理流程。
若为协议离婚，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地房产交易中心办理。离婚协议书中应明确房产归属，交易中心会对材料进行审核，审核通过后，办理房产更名手续，去除另一方的名字。
若是诉讼离婚，需要凭法院的生效判决书或调解书，以及身份证、房产证等材料前往房产交易中心。法院文书已对房产归属作出判决，房产交易中心依据其内容办理更名，去除不需要的名字。
此外，若房产存在贷款未还清的情况，一般需先提前还清贷款，解除抵押后再办理更名手续。若银行同意，也可在抵押状态下办理变更，但手续较为复杂。办理过程中，可能会涉及一定的税费，具体情况要依照当地政策确定。
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