婚后房产离婚时如何分配？婚后房产离婚分配依情况而定。一方或双方出资购买的，属共同财产，一般均等分割；一方父母出资且登记在其子女名下，属个人财产不分割；双方父母出资登记在一方子女名下，按出资份额共有，离婚按份额分割。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、婚后房产离婚时如何分配
婚后房产离婚时的分配需依据具体情况而定：
1. 一方或双方出资购买：若由夫妻一方或双方婚后出资购买，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时通常均等分割，如双方对房屋价值及归属无法达成协议，法院会按以下情形处理：双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
2. 一方父母出资购买：婚后一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。
3. 双方父母出资购买：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。离婚时，按出资份额分割。
二、夫妻离婚关于房产如何配
夫妻离婚时房产分配需依据具体情况确定：
1. 若房产为一方婚前全款购买且登记在自己名下，属于其个人财产，离婚时不参与分割。
2. 一方婚前支付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，房产归首付方，对于婚后共同还贷及增值部分，由获得房产的一方给予另一方补偿。
3. 夫妻婚后用共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，一般均等分割。双方可协商房产归属，若协商不成，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
4. 房产由双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可按照双方父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
5. 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
三、离婚一半房产赠与怎么卖
若要售卖离婚时获赠的一半房产，需按以下步骤操作：
首先，确认赠与房产已完成过户。若离婚协议约定或法院判决该一半房产归您所有，应尽快办理产权变更登记，将您登记为房产共有人，这是合法售卖的基础。
其次，和其他共有人协商。若房产存在其他共有人，要取得其同意出售的书面文件。共有人有优先购买权，需提前告知共有人售卖意向和价格等信息。
然后，确定售卖方式。可以自行寻找买家，也能委托房地产中介。若选择中介，要选正规、信誉好的机构，并签订委托合同，明确双方权利义务。
接着，签订买卖合同。和买家就房产价格、付款方式、交付时间等条款协商一致后，签订书面买卖合同。合同内容需符合法律规定，保障双方权益。
最后，办理过户手续。买卖双方携带相关材料，到当地不动产登记机构办理产权过户登记。完成过户后，售卖流程即完成。
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