俩口子离婚房产怎么分？夫妻离婚时房产分割要依具体情况处理。一方婚前买且登记在自己名下的，个人财产不分割，但婚后共同还贷及增值部分另一方有补偿；婚后共同财产买的属共同财产，一般均等分割；父母出资的按登记情况认定归属，有争议可走法律途径。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、俩口子离婚房产怎么分
夫妻离婚时房产分割需根据具体情况处理：
1.一方婚前购买且登记在自己名下的房产，属于个人财产，离婚时不参与分割。但婚后共同还贷部分及对应的增值部分，另一方有权获得补偿。
2.夫妻婚后用共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，一般应均等分割。双方可协商由一方获得房产，给予另一方相应的折价款；若协商不成，可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。
3.一方父母出资购买，登记在自己子女名下的房产，视为对自己子女的赠与，属于该子女的个人财产，离婚时不分割。若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，按上述共同财产分割方式处理。
4.双方父母出资购买的房产，登记在一方子女名下的，可按照各自父母的出资份额按份共有，另有约定的除外。
总之，房产分割的关键在于确定房产的归属和性质，结合实际出资、登记情况等因素进行处理。如有争议，可通过法律途径解决。
二、离婚后共同房产怎么算
离婚后共同房产的计算需根据具体情况处理。
若双方协议处理共同房产，按照自愿达成的协议来计算分割方式与比例，只要协议不违反法律规定，都具法律效力。
若双方无法达成协议，由法院判决。对于一方婚前付首付、婚后共同还贷且房产登记在首付方名下的情况，法院一般会判决房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿金额可先计算共同还贷部分占总房款的比例，再用该比例乘以房产现价值，最后由获得房产一方将这部分的一半支付给另一方。
如果是婚后购买的房产，一般属于夫妻共同财产，通常平均分割。但法院也会综合考虑双方对房产的贡献、双方经济状况、有无子女等情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
三、房产证丢了怎么办离婚
房产证丢失不影响办理离婚手续，离婚分为协议离婚和诉讼离婚两种方式，二者流程不同。
协议离婚时，夫妻双方自愿离婚，需签订书面离婚协议，对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致。然后，携带本人户口簿、身份证、结婚证及离婚协议书，共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记。经冷静期后，双方再到婚姻登记机关申请发给离婚证。
若选择诉讼离婚，一方可向有管辖权的人民法院提起离婚诉讼。要准备好起诉状、结婚证、身份证、相关证据材料等。法院受理后会进行审理，根据具体情况进行调解或判决。
至于丢失的房产证，可补办后在离婚时对房产进行分割。补办房产证，房屋产权人需持本人有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请及保证书，复印档案中的房屋图纸文件，由档案馆开具房屋权属查询证明。在报纸上刊登遗失声明后，到房管局申请办理补证。
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