离婚怎么拿回原房产权证？离婚后拿回原房产权证分情况处理。婚前个人财产且登记在自己名下，可直接持身份证明领房产证；婚后共同财产按约定或判决，凭相关材料到不动产登记中心过户；对方不配合，可申请强制执行完成产权变更。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚怎么拿回原房产权证
离婚后拿回原房产权证，需根据不同情况采取相应措施。
若房屋为婚前个人财产，产权登记在自己名下，离婚时无需分割，可直接持有相关身份证明前往不动产登记中心领取房产证。
若是婚后夫妻共同财产，离婚时对房产归属有明确约定或经法院判决的，按以下操作：
1. 协议离婚且房产归自己的，携带离婚证、离婚协议书、身份证、房产证等材料，到不动产登记中心办理过户手续，将房产变更到自己名下。
2. 诉讼离婚且房产判归自己的，持生效的法院判决书、身份证等材料，到不动产登记中心办理过户，之后即可拿到房产证。
若对方拒绝配合办理过户手续，可凭借离婚协议书或法院判决书，向法院申请强制执行，由法院向不动产登记中心发出协助执行通知书，完成产权变更登记。
二、如何帮老婆离婚买房产呢
帮老婆离婚买房产，需要按合法合规流程操作。
第一步，协议离婚或诉讼离婚。若双方就离婚事宜，如财产分割、子女抚养等达成一致，可签订离婚协议，共同到婚姻登记机关申请离婚登记。若无法达成一致，可向法院提起离婚诉讼，由法院判决离婚。
第二步，完成财产分割。在离婚过程中，对夫妻共同财产进行合理分割。明确各自名下财产归属，避免后续产生纠纷。
第三步，准备购房资料。协助老婆准备好购房所需资料，如身份证、户口本、离婚证、收入证明等。
第四步，购房。根据自身经济实力和需求，选择合适的房产。可以通过房产中介或直接联系开发商看房选房。选好后，与卖方签订购房合同，按合同约定支付房款并办理产权登记手续。
需要注意，以离婚为手段购房可能会面临一定风险，如感情破裂、财产纠纷等。同时，要确保整个过程合法合规，避免因违规操作导致法律问题。
三、离婚了住房怎么办房产证
离婚后办理住房房产证，分以下几种情况：
- 协议离婚：双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房屋相关资料等，到当地不动产登记中心办理。若离婚协议明确房屋归属一方，另一方需配合办理过户手续。若对方不配合，可凭协议向法院起诉，要求对方履行，之后凭法院判决书办理。
- 诉讼离婚：凭法院生效判决书或调解书、身份证、房屋资料等，直接到不动产登记中心办理房产证。法院文书已对房屋产权作出分配，可单方面申请过户。
- 按揭房屋：若房屋存在按揭贷款未还清，一般需先征得银行同意。部分银行会要求提前还清贷款，解押后再办理过户；也有银行可在办理转贷手续后，配合办理过户。
办理过程中，需注意准备齐全资料，按不动产登记中心要求填写申请表、缴纳相关税费等。如有疑问，可咨询当地不动产登记中心或专业律师。
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