房产证没有办可以离婚吗？房产证没办也能离婚，离婚判定主要看夫妻感情是否破裂。离婚有协议和诉讼两种方式，协议离婚可在离婚协议中约定房产归属；诉讼离婚时，法院一般不直接判未办房产证的房产归属，而是先判使用，取得证后有争议可再起诉。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房产证没有办可以离婚吗
房产证没办可以离婚。离婚和房产证是否办理并无直接关联，离婚的判定主要依据夫妻感情是否破裂。
离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式。若双方自愿离婚，就子女抚养、财产分割、债务处理等事项协商一致，可签订书面离婚协议，然后前往婚姻登记机关申请离婚登记。在此情况下，即使房产证未办理，不影响夫妻对房产归属在离婚协议中作出约定。
若一方不同意离婚，另一方可以向法院提起离婚诉讼。法院会根据具体情况判断夫妻感情是否破裂，若认定破裂则会判决离婚。对于未办理房产证的房产，法院通常不会直接判决归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。待取得房产证后，若双方对房产分割有争议，可另行向法院起诉。
总之，房产证未办理不影响夫妻解除婚姻关系，但在处理房产相关问题时需根据具体情况进行妥善安排。
二、离婚时双证房产怎么分配
离婚时双证房产的分配需根据具体情况确定：
- 一方婚前购买且登记在自己名下：若一方在婚前以个人财产购买双证房产，并登记在自己名下，该房产属于其个人财产，离婚时不参与分割。但婚后共同还贷部分及对应增值部分，需给予另一方补偿。
- 婚后购买：婚后用夫妻共同财产购买的双证房产，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时，通常由双方协商分配；协商不成的，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，可能是一方获得房产并给予另一方相应补偿，也可能将房产拍卖后分割款项。
- 双方父母出资购买：若双方父母出资购买双证房产，登记在一方子女名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。离婚时，按各自出资份额进行分割。
三、婚前的房产离婚如何分割
婚前房产离婚时的分割需依据具体情况判定：
1. 一方婚前全款购房且登记在自己名下，此房产为其个人财产，离婚时不参与分割。
2. 一方婚前支付首付，登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时该房产一般归产权登记方，但婚后共同还贷部分及相对应财产增值部分，由产权登记方对另一方进行补偿。补偿数额可通过公式计算：共同还贷部分×房产增值率÷2，房产增值率=离婚时房产市场价值÷（结婚时房产价值+共同还贷利息）。
3. 一方婚前购房，登记在双方名下，通常视为对另一方的赠与，属于夫妻共同财产。离婚时按夫妻共同财产进行分割，分割方式可由双方协商，协商不成由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
4. 双方婚前共同出资购房，无论登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共同财产，离婚时可按出资比例或协商结果进行分割。
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