离婚房产竞价怎么办？离婚房产竞价是在双方对房产归属及价值无法达成一致时的处理方式。需符合条件，双方依次报价，出价最高者获所有权并给对方折价款。结果要法院认可，获房者及时过户，建议咨询律师保障权益。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产竞价怎么办
离婚房产竞价是在离婚诉讼中双方对房产归属及价值无法达成一致时的一种处理方式。若一方提出房产竞价，需遵循一定程序。
首先，要确保符合竞价条件。法院通常会要求双方均同意采取竞价方式确定房产归属，并且双方都具有支付相应房屋折价款的能力。
其次，在竞价过程中，双方依次报出愿意支付的价格，每次报价需高于前一次报价，直至无人继续加价为止。出价最高者获得房屋所有权，同时需按照所报价格给予对方相应的房屋折价款。折价款的计算一般根据双方在房产中的权益比例确定，例如夫妻共同财产通常是平均分配。
再者，竞价结果需得到法院认可。法院会审查出价方的支付能力和出价的合理性，若确认出价有效，会在判决中明确房屋归属及折价款支付事宜。
最后，获得房屋所有权的一方要及时办理房产过户手续，完成产权变更。整个过程中，建议当事人咨询专业律师，以保障自身合法权益。
二、离婚官司房产怎么分
离婚官司中房产分割需依据具体情况处理：
-一方婚前购买且登记在自己名下：该房产通常属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。若婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分，另一方有权获得补偿。
-婚后共同购买：不论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时，由双方协商分割；协商不成的，法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，可能会采取竞价、评估后按比例分割等方式。
-一方父母出资购买：若一方父母在婚后出资购房，登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属于夫妻一方个人财产；若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。
-双方父母出资购买：产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
三、离婚房产公证怎么弄
离婚房产公证的流程如下：
第一，准备材料。当事人需携带个人身份证明，如身份证、户口簿等；与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等；双方已经草拟好的协议书。协议书内容一般包括当事人的基本信息，财产的名称、数量、价值、状况、归属等，涉及房产的，要写明房产的坐落位置、面积等。
第二，提出申请。准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。不能委托他人代理申请。
第三，公证员审查。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明，查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，配合公证员完成公证接谈笔录，并在笔录上签字确认。
第四，签署公证文书。双方当事人在公证员的面前在财产协议书上签名。至此，离婚房产公证办理完毕。
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