离婚房产赠予能撤销吗？离婚房产赠予能否撤销分情况而定。未办理过户登记，一般可撤销，但经过公证的赠予除外；已办理过户登记，通常不能撤销，出现法定情形可在一年内行使撤销权。离婚协议中的赠予条款有特殊性，随意撤销可能违背诚信原则。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产赠予能撤销吗
离婚房产赠予能否撤销，需分情况判断。
若赠予房产未办理过户登记，根据相关法律，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。也就是说，在房产过户到受赠人名下前，赠与人一般可撤销赠予。不过，如果赠予合同经过了公证，赠与人就不能随意撤销，除非存在法定可撤销情形，比如受赠人严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等。
若房产已经办理过户登记，权利已转移，通常不能再撤销赠与。但当出现上述法定可撤销情形时，赠与人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。
此外，若是离婚协议中的房产赠予条款，具有一定的特殊性。它往往是双方综合考虑各种因素，包括子女抚养、财产分割等达成的协议，并非单纯的赠予行为。若赠与人无正当理由撤销，可能违背诚实信用原则。
二、离婚后分居房产怎么分
离婚后分居期间的房产分割，需根据具体情况处理：
1.属于夫妻共同财产的房产：若该房产是夫妻婚后共同购买，或婚后用共同财产还贷，即使分居，一般也按夫妻共同财产分割。分割方式通常有两种，一是双方协商，达成一致后按协议分割；二是协商不成时，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。可能会采取一方获得房产，给予另一方相应经济补偿，或对房产进行拍卖、变卖后分割价款的方式。
2.属于一方个人财产的房产：若房产是一方婚前购买且已付清房款，或由一方父母出资购买并明确只归一方所有，那么该房产属于个人财产，离婚时不参与分割。
在处理房产分割时，需提供购房合同、付款凭证、产权证书等相关证据，以证明房产的购买时间、出资情况等。
三、共同持有房产离婚怎么
夫妻共同持有房产在离婚时的处理方式通常有以下几种情况：
第一，双方协商分割。夫妻双方可自行协商房产归属及补偿方式，达成一致后，可按协议执行。比如一方获得房产所有权，同时给予另一方相应的经济补偿。
第二，若协商不成，可向法院起诉。法院一般会依据以下原则判决：
1.照顾子女和女方权益。若子女随一方生活，该方在房产分割上可能会得到一定倾斜；同时出于保护妇女权益，也会适当考虑女方情况。
2.考虑双方对房产的贡献。包括购房款的支付、装修投入等。
3.均等分割原则。若无特殊情况，通常会将房产平均分割。
如果房产还有未还清的贷款，获得房产的一方需承担后续还款责任，并对另一方进行合理补偿。若房产是按揭购买，在过户时还需提前与银行沟通，按规定办理相关手续。
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