离婚如何判决房产？离婚时房产判决分不同情形处理：一方婚前全款且登记自己名下，属个人财产不分割；婚前贷款婚后共同还贷，判归产权登记方，补偿另一方；婚后共同出资属共同财产，一般均等分割；一方父母出资登记子女名下属个人财产；双方父母出资按出资份额按份共有，另有约定除外。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚如何判决房产
离婚时房产判决需依据不同情形处理：
1.一方婚前全款购房，产权登记在自己名下，属于其个人财产，离婚时不参与分割。
2.一方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，产权登记在首付方名下，法院一般判房产归产权登记方，未还贷款为其个人债务。婚后共同还贷及对应增值部分，由产权登记方对另一方进行补偿。
3.婚后夫妻共同出资买房，无论登记在哪一方名下，均属夫妻共同财产。离婚时，一般均等分割，但会考虑实际情况，如出资情况、有无过错等，进行合理调整。
4.婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该房产认定为夫妻一方的个人财产。
5.由双方父母出资购买的房产，产权登记在一方子女名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
二、离婚怎么要到房产
离婚时要争取到房产，需根据具体情况采取不同策略。
首先，明确房产性质。若为一方婚前全款购买且登记在该方名下，一般属个人财产，另一方难以主张分割。若为婚前一方付首付，婚后共同还贷，共同还贷部分及增值部分，未登记方有权要求补偿。
其次，看房产登记情况。若登记在双方名下，通常视为夫妻共同财产，双方均有权分割。登记在一方名下，需结合购房资金来源判断。
再者，考虑双方约定。夫妻可通过书面协议约定房产归属，有约定从约定。
争取房产时，可收集出资证据，如银行转账记录、购房合同等，证明自己对房产的贡献。若对方存在过错，如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等，可要求适当多分财产。协商不成，可向法院起诉，由法院根据法律规定和实际情况判决。法院判决时会综合考虑双方经济状况、子女抚养等因素。
三、离婚后改房产证吗
离婚后是否改房产证需根据具体情况判断。
若房产为夫妻共同财产，离婚时对房产归属有明确约定或经法院判决确定归属，且房产登记情况与约定或判决不一致，通常需要更改房产证。比如，离婚协议约定房产归一方所有，而房产证登记的是双方名字，此时应办理变更登记，将另一方名字去除。因为只有完成房产证更改，房产的物权变更才具有对外公示效力，保障实际产权人的合法权益。
若房产原本就登记在一方名下，且离婚时确定仍归该方所有，一般无需更改房产证。
办理房产证更改，通常需双方携带身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书、房产证等材料，前往当地不动产登记中心办理。不同地区具体要求和流程可能存在差异，建议办理前先咨询当地不动产登记部门。
以上是关于离婚如何判决房产的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
